Многопрофильный медицинский центр в г. С-Петербурге

Предлагаю открыть медицинскую клинику по франшизе (известная сеть из ТОП10 России), в Санкт-Петербурге.
1. Площадь 1500 кв.м, 50 кабинетов, основные специальности + небольшой стационар,помещение для забора анализов, манипуляций и хирургия, помещение в аренде на 10 лет минимум.
2. На данный момент рынок частной медицины в России и Санкт-Петербурге растет не менее чем на 11% в год.
3. Особенностью предлагаемого проекта является то, что внутренние ИТ-технологии широко используются для резкого увеличения размера среднего чека, а внешний маркетинг-для увеличения количества повторных посещений (минимум 50% клиентов являются повторными покупателями услуг), что является несомненным конкурентным преимуществом.
4. Ключевым отличием проекта является использование информационных технологий для достижения среднего чека от приема пациента в 2 раза больше, чем в среднем по рынку - до $ 70 (вместо $ 35 сейчас, в среднем по Санкт-Петербургу). Необходимая сумма инвестиций составляет 2,172 миллиона долларов.
5. Чистая приведенная стоимость за 5-летний период =
от 2,7 млн. долл. США (пессимистический план) до 5,9 млн. долл. США (оптимистический план)
IRR = от 72% (пессимистический план) до 123% (оптимистический план),
рентабельность по EBITDA = 26,5%
6. Инвестор получает 25% доли