Нужны инвестиции для открытия магазина (универмага)
- Отрасль инвестированияМагазины, павильоны, торговые площади
- СтранаРоссия
- ОбластьНовгородская обл.
- ГородВеликий Новгород (Новгород)
- Описание проекта
Добрый день.
Нужны инвестиции в проект. Окупаемость вложений 4-5 лет, далее чистая прибыль. Сумма вложений от 1 до 18 млн. руб. Достраивается 2-х этажный магазин площадью более 1000 кв. м. Деньги нужны на отделку и ремонт. Магазин расположен в пос. Крестцы Новгородской области. Магазин находиться в самом густонаселённом районе и имеет хорошую проходимость. Вся площадь магазина (1028,7 м2) сдаётся в аренду для размещения торговых отделов по продаже продовольственными, хозяйственными и бытовыми товарами, аптеки и т.п. (Универмаг).В связи с отсутствием в Крестцах свободной коммерческой недвижимости, и высокой покупательской активности площади магазина очень востребованы.
места парковки для покупателей – есть;места для разгрузки товара, для подъезда машины – есть;
есть все необходимые коммуникации: вода, теплоснабжение, электроснабжение, канализация;
рядом нет детских образовательных учреждений – школ, детских садов.
Есть предварительный договор с арендаторами, на аренду. Здание под кредиты не заложено. Материал здания магазина – кирпич RAUF 11,4 с толщиной наружных стен 380 см., потолки плиты перекрытия ПКЖ-5.Коммуникации: уже проведена вода и канализация, подведено временное электричество 9 кВт., есть разрешения на подключение 90 кВт. и разрешение на подвод газа.
Возможные варианты обеспечения вложений:
1) Покупка полностью части первого этажа (366 м2), при желании полностью переоформляется право собственности на это помещение и получение от него аренды;
2) Покупка части этого помещения на первом этаже (например 183 м2);
3) Оформление доли участия в получение прибыли;
4) Рассмотрим любые Ваши варианты.
Готов к переговорам и сотрудничеству.
тел. 89212015808 Андрей e-mail: viman@mail.natm.ru
Отвечу на любые Ваши вопросы, можно по почте, можно по телефону.
Территориально я нахожусь в Великом Новгороде. - Дата начала проекта19 августа 2010 г.
- Дата конца проектаноябрь-декабрь 2014 г.
- Общая стоимость проекта (USD)743000
- Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)428600
- Требуемый объем инвестиций (USD)286000
- Срок привлечения инвестиций (месяцев)3
- Планируемая окупаемость проекта (месяцев)56
- Годовая доходность (%)22
- Стадия реализации проекта
90 %. Здание универмага полностью построено и проведены коммуникации, необходима внешняя и внутренняя отделка, и благоустройство территории.
- Бизнес план
- Лицензии и разрешительные документы
- Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
- Контактная информациятел. 89212015808 e-mail: viman@mail.natm.ru Андрей
Расскажите друзьям: