«Оптово-распределительный центр для хранения, реализации и переработки сельскохозяйственной продукции, с зоной малоэтажной жилой застройки в г.Краснотурьинск Свердловской области»
- Отрасль инвестированияАвтосервисы, автосалоны, АЗС, автомойки
- СтранаРоссия
- ОбластьСвердловская обл.
- ГородКраснотурьинск
- Описание проекта
▪ Общий объем инвестиций: 1 120 млн. руб.
▪ В т.ч. вклад инициатора проекта: 750 млн. руб.
▪ Срок реализации проекта 4,5 года.Проект предусматривает (руб.):
Оптово-распределительный центр
Площадь складских и холодильных помещений 50 000 м2.
Нормативный срок строительства – 17 м-цев.
Стоимость проектных и изыскательских работ - 10 000 000
Реконструкция существующих зданий - 170 000 000
Реконструкция внутренней дорожной сети - 100 000 000
Выручка в год - 120 000 000Малоэтажная жилая застройка (21 коттедж).
СМР, с учетом оборудования – 30 000 000
Реализационная выручка - 100 000 000Оперативные расходы (в т.ч ФЗП, подготовка
персонала, маркетинговые расходы) – 30 000 000
Итого: 340 000 000
Непредвиденные расходы (10%) – 30 000 000
Всего внешних инвестиций: 370 000 000Ресурсы проекта: в собственности инициатора проекта имущественный комплекс в г.Краснотурьинск инвестиционной стоимостью 750 000 000 руб. в составе: земельный участок площадью 36 га., с расположенными на нем объектами недвижимости общей площадью 45 218 м2., две высоковольтные линии по 10 кВ с разрешенной мощностью 5 МВт, сети холодного водоснабжения, газовые сети, центральная канализация.
Получена разрешительная документация.
Рынок конечного продукта:
Полное отсутствие конкурентов. Потребности в оптово-распределительных центрах обеспечены не более, чем на 10%.ОРЦ расположен в непосредственной близости (6,5 км по асфальту) от Северного широтного коридора — автомобильная дорога на северном Урале и в Западной Сибири, которая соединяет города и населённые пункты Пермь, Чусовой, Качканар, Ивдель, Ханты-Мансийск, Пойковский, Нефтеюганск, Сургут, Лангепас, Мегион, Нижневартовск, Стрежевой, Большая Грива, Каргасок, Парабель, Чажемто, Каргала, Мельниково и город Томск. В настоящее время автомобильное движение их Ханты-Мансийска в Центральную Россию осуществляется именно по этой дороге.
- Дата начала проекта2021
- Дата конца проекта2024
- Общая стоимость проекта (USD)15000000
- Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)10000000
- Требуемый объем инвестиций (USD)5000000
- Срок привлечения инвестиций (месяцев)17
- Планируемая окупаемость проекта (месяцев)30
- Годовая доходность (%)30
- Стадия реализации проекта
Строительно-монтажные работы
- Бизнес план
- Лицензии и разрешительные документы
- Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
- Контактная информацияozerniy@bk.ru
Расскажите друзьям: