Продаю потенциальный арендный бизнес.
Продаю потенциальный арендный бизнес.

Продаю потенциальный арендный бизнес.

Контактное лицо

Имя: Ирина Асхатовна

Тел.: 8(965) 244-99-99
Cтоимость 395500$
Общая информация
  • Отрасль инвестирования
    Магазины, павильоны, торговые площади
  • Страна
    Россия
  • Область
    Москва и Московская обл.
  • Город
    Рошаль
  • Описание проекта

    Торговое помещение, 1325.5 м².
    Инвестиционное предложение!
    Продаю потенциальный арендный бизнес с окупаемостью 4-5 лет!
    В г. Рошаль, Московская область, 150 км от Москвы продается нежилое двухэтажное здание 1325,5 кв.м. Кад номер 50:25:0000000:7947 С возможностью увеличения до 2000 кв м.
    Объект под реконструкцию или капитальный ремонт,
    кап.затраты на СМР 35 млн. рублей - расходы (кровля, перекрытия, благоустройство территории), фото здания по запросу.
    Здание и участок в собственности. ЗУ площадью 3047 кв.м, кадастровый № 50:25:0130203:74. Все центральные городские коммуникации подключены: газ, отопление, вода, электричество 0,4 кВ 120 кВт.
    На часть 1 этажа 611 кв.м. подписан Предварительный договор аренды с известным продуктовым магазином, МАП 4% от РТО, но не менее 550.000р + прикасса магазина 100 тр, +под аптеку 80 тр. На втором этаже 600 кв.м. ведутся переговоры с DNS (бытовая техника) и кафе c потенциальным МАП 300 тр. Общий потенциальный МАП 1.200.000 рублей.
    Окупаемость со всеми арендаторами за вычетом расходов на ремонт составит не более 4,6 лет.
    Привлекательное инвестиционное предложение в центре г. Рошаль с населением города 20.000 человек с явным дефицитом торговых площадей. Есть предложение от исполнителей по реализации проекта в означенные суммы. Презентация по запросу.

  • Дата начала проекта
    2015
  • Дата конца проекта
    2025
  • Общая стоимость проекта (USD)
    935880
  • Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)
    494000
Финансовые показатели
  • Требуемый объем инвестиций (USD)
    395500
  • Срок привлечения инвестиций (месяцев)
    24
  • Планируемая окупаемость проекта (месяцев)
    1200000
  • Годовая доходность (%)
    5
Текущее состояние проекта
  • Стадия реализации проекта

    Объект под реконструкцию или капитальный ремонт. Кап.затраты на СМР 35 млн. рублей - расходы (кровля, перекрытия, благоустройство территории), фото здания по запросу.

Дополнительно
  • Бизнес план
  • Лицензии и разрешительные документы
  • Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
  • Контактная информация
    ООО "Кинострой"


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

Больше ключевых событий
Мы в твиттере
Рубрикатор