Санаторно-курортный комплекс в Феодосии

Санаторно-курортный комплекс в Феодосии

Контактное лицо

Имя: Дмитрий Ткаченко

Тел.: +79037443054
Cтоимость 1300000$
Общая информация
  • Отрасль инвестирования
    Гостиницы, базы отдыха
  • Страна
    Россия
  • Область
    Москва и Московская обл.
  • Город
    Москва
  • Описание проекта
    Суть проекта – строительство современного специализированного санаторно-курортного комплекса (далее СКК) в популярном туристическом месте Восточного побережья Крыма. География проекта: поселок Курортное городского округа Феодосия Республики Крым, 400м от берега Черного моря, в двух километрах к западу от Карадагского природного заповедника. Инфраструктура: на территории участка в 40 соток построены 2 здания – главное здание СКК площадью 4393 м2 и здание столовой площадью 826 м2. Цокольный этаж главного здания занимает медицинское отделение (19 медицинских кабинетов и 4 палаты стационара), 1-3 этажи – номера санатория (48 Стандарт, 5 Стандарт+, 11 Полулюкс и 3 Люкс), 4 этаж – 11 апартаментов общей площадью 738 м2. Рынок: рынки санаторно-курортных и платных медицинских услуг Республики Крым устойчиво растут на протяжении последних четырех лет со средними темпами роста в 14% и 13%, при этом Крым все еще значительно отстает по посещаемости медицинских учреждений и обеспеченности медицинскими кадрами от среднего уровня по России. Одними из самых востребованных направлений лечения являются кардиология и гастроэнтерология, однако уровень конкуренции в сегменте специализированных кардиологических и гастроэнтерологических медицинских учреждений достаточно низок. Бизнес-модель: основные потоки доходов проекта генерируются продажей санаторно-курортных путевок, оказанием медицинских услуг местному населению и туристам и продажей апартаментов. Концепция проекта предполагает дифференциацию посредством глубокой специализации в области кардиологии и гастроэнтерологии. Устойчивое конкурентное преимущество достигается за счет современной медицинской и материально-технической базы и высококвалифицированных медицинских кадров. Инвестиции: на данный момент в проект вложено порядка 250 млн. руб. личных средств основателей, а общая степень готовности проекта оценивается в 70%. Для запуска проекта необходимо вложить еще 100 млн. руб. в течение двух лет. Инвестиционные показатели: при инвестициях в 100 млн. руб. и 30% доле инвестора в бизнесе недисконтированный срок окупаемости инвестиций со старта проекта составит 5 лет, дисконтированный – 8 лет. NPV на временном горизонте 15 лет составит 35.5 млн. руб.
  • Дата начала проекта
    01.01.2013
  • Дата конца проекта
    01.01.2023
  • Общая стоимость проекта (USD)
    4600000
  • Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)
    3300000
Финансовые показатели
  • Требуемый объем инвестиций (USD)
    1300000
  • Срок привлечения инвестиций (месяцев)
    24
  • Планируемая окупаемость проекта (месяцев)
    60
  • Годовая доходность (%)
    15
Текущее состояние проекта
  • Стадия реализации проекта
    На данный момент в проект вложено порядка 250 млн. руб. личных средств основателей. Завершено строительство главного здания и здания столовой. В главном здании вставлены окна и внешние двери, проведены водопровод и канализация, сделана разводка электричества. На данный момент производится внешняя отделка: завершено около 50%. В здании столовой вставлены окна и внешние двери, полностью завершена внешняя отделка. На территории установлены пожарные водоемы и пробурены скважины. Общая степень готовности объекта оценивается в 70%.
Дополнительно
  • Бизнес план
  • Лицензии и разрешительные документы
  • Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
  • Контактная информация
    Дмитрий Ткаченко - dmitrii.tkachenko@hec.edu Вадим Ткаченко - dmitrichtk@gmail.com


Расскажите друзьям:



Больше ключевых событий
Мы в твиттере
Рубрикатор