Современный тепличный комплекс в Крыму
- Отрасль инвестированияСельское хозяйство
- СтранаУкраина
- ОбластьКрымская обл.
- ГородЛенино
- Описание проекта
Есть очень прибыльный инвестиционный проект.Строительство тепличного комплекса 5 го поколения.
Общая площадь земли около 8 га.
Общая площадь комплекса 4 га.
Электричество на участке.
Вода.. Рядом ( 50-70) метров есть канал,но предполагается бурить скважину. Для полива вода в пределах 20-30 метров,артезианская вода на глубине 100 метров.
Газ (если будет рассматриваться вариант использования газа) в пределах 150 -170 метров.
Есть все административные ресурсы.
Рядом есть овоще хранилища (подлежат реконструкции)
Предлагаем долевое участие 50/50Есть ещё один проект в другом районе Крыма - Розлив питьевой воды.
При выходе на полную мощность (3 скважины) общий водозабор 35 - 40 м/3 в час.
Можно совместить. - Дата начала проектаосень 20125
- Дата конца проектавесна 2017
- Общая стоимость проекта (USD)2850000
- Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)500000
- Требуемый объем инвестиций (USD)500000
- Срок привлечения инвестиций (месяцев)60
- Планируемая окупаемость проекта (месяцев)36
- Годовая доходность (%)40
- Стадия реализации проекта
1. Обзорный раздел
Настоящим бизнес-планом предусматривается открытие тепличного хозяйства, занимающегося выращиванием, уборкой и последующим сбытом сельскохозяйственной продукции. Степень успешности проекта оценивается как очень высокая, так как спрос на сельскохозяйственную продукцию хорошего уровня очень высокий.
Организационно-правовая форма ведения бизнеса – ООО . Данный вид деятельности позволит вести управление мощным тепличным хозяйством и создание рабочих мест.
2. Описание предприятия
Предполагается открытие тепличного хозяйства, состоящего из 3-х корпусов общей площадью 40.000 квадратных метров каждая. Размер каждого корпуса 100*200, 80*150 и 60*130 метров.3. Описание услуг
Тепличное хозяйство будет заниматься выращиванием сельскохозяйственной продукции для последующей реализации оптовым и розничным покупателям. Так же предполагается наладить производство по переработке овощей. Объём продукции от 4.000 тонн в год.
4. Анализ рынка
Наше Тепличное хозяйство имеет 80.000 квадратных метров участок. Находится в районе, где всегда были теплицы. Ленинский район республика Крым.
Есть основной состав овощеводов. Вода для полива находится рядом. (подведена)
В нашем регионе есть возможность выращивать до 4-х урожаев в год. Потребность в овощах и зелени очень высока. Нашими потенциальными оптовыми покупателями являются сеть продовольственных магазинов ПУД, пансионаты, рестораны, рынки, простые граждане.5. Производственный план
Строительства данного комплекса на участке 80.000 м/кв. Данный земельный участок находится непосредственно возле авто дороги Ленино – Феодосия и в 50 метрах от поливочного канала.
На сегодняшний день существует множество вариантов парников и теплиц. Однако стоит отметить, что учитывая специфику нашего комплекса и выращиваемых культур, Так же климатическое значение и площадь застройки речь идёт о теплицах 4-го и 5-го поколения.
Данные теплицы позволяют максимально облегчить труд, добиться максимального урожая. Цена на такие теплицы составляет порядка 5000 рублей за квадратный метр.
В данном населённом пункте есть опытные овоще воды. И мы чётко знаем какие культуры будем выращивать в теплице, а какие на оставшихся 40.000 м/2 в открытом грунте.
Н данном тепличном комплексе требуется 20 - 30 ответственных работников, умеющих работать на грядках.6. План сбыта
Кругом потенциальных покупателей нашего будущего урожая станут как крупные и средние сельскохозяйственные базы, так и крупные магазины, супермаркеты, продуктовые рынки, гостиницы и пансионаты и т.д.
7. Финансовый план
Строительство Тепличного комплекса площадью 40.000 м/2 5-го поколения обойдётся в пределах 200.000.000. рублей.
Мы планируем поэтапное строительство.
Строительство 1-го корпуса площадью 20.000 м/2 как «Теплицу 4-го поколения» стоимость которой обойдётся 3500 за 1 м/2 и составит 70.000.000 рублей.
Но можно начать и с строительства в первую очередь комплекса площадью 10.000 м/2.Соответственно размер инвестиций составит 40.000.000 рублей.8. Расходы:
Аренда участка – 400.000 рублей в год.
Строительство теплицы – 70.000.000 рублей (1 корпус 20.000 квадратных метров).
Семена и удобрения – 1.000.000 рублей в год.
Расходы на электроэнергию и газ – 1.000.000 рублей в год.
Обработка земли техникой ( в рамках строительства ) – 2.000.000 рублей в год.
Зарплата персонала – 450.000 рублей в год.Доходы:
Точную сумму доходов установить трудно, так как она будет зависеть от типа продукции, её рыночной стоимости, издержек и т.д. Кроме того, в некоторых регионах есть возможность выращивать только 2-3 урожая в год, а в нашем – 4 урожая.
Говоря в общих чертах – окупаемость тепличного хозяйства составляет менее года. При правильном подходе теплицы начинают приносить прибыль уже в первый год работы.
Учитывая ассортимент сельхоз продукции и средне годовую цену мы уверены на окупаемость , с учётом строительства, посадки урожая с первых дней в грунт, составит менее 1 года.2.000 тонн = 2.000.000 кг. * 40 рублей = 80.000.000.
40 рублей за килограмм это среднегодовая цена на овощи в Крыму.
- Бизнес план
- Лицензии и разрешительные документы
- Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
- Контактная информациятелефон +79780116691 maksim.mezenok@yandex.ru
Расскажите друзьям: