Строительство коттеджного поселка, турбазы

Есть один проект, по моему мнению он один из успешных на сегодняшних дней. Вложение в строительство коттеджного поселка в живописном месте республики Марий Эл, рядом речка, плотина. которую надо запрудить и проложить мост длиной 30-40 метров. Кругом леса, оживленная трасса в 1,5 км от плотины. Общая площадь пустующей земли 10-15 га. По проекту планировалось отдать земли под ИЖС, но все заглохло. Неплохо было бы развить развитую иразвитую инфраструктуру, рядом водоем, в котором можно разводить рыб, турбаза, конные прогулки. Через пустующую площадь проходит ВЛЭП. Можно подготовить перспективный бизнес-план. Для этого требуется надежный инвестор в лице компаньона.