Строительство спортивно-развлекательного комплдекса в Московской области

Вашему вниманию предоставляется проект, на этапе строительства, современного многофункционального спортивно-развлекательного комплекса с торговыми площадями общей площадью - 31 382 м², расположенного по адресу Московская область город Бронницы, ул. Льва Толстого, находящегося в черте города, в 40 метрах от автомобильной дороги федерального значения А107 (Московское малое кольцо).
Общий объем инвестиций по Проекту составляет 1,3 млрд. рублей, источником финансирования являются собственные средства, на данный момент инвестировано около 300 млн. рублей, что составляет 21% от объема затрат инициатора.
Нами рассматривается предложение кредитования, проектного соинвестирования и продажа площадей на этапе строительства.
Основные положения:
- Имеется вся необходимая документация
- Разработана коммерческая концепция (Colliers international)
- Проработан потенциальный состав арендатор. Сотрудничество с продуктовым якорным арендаторам находится на стадии рассмотрения заявки.
- Получены рекомендации по стоимость арендной платы сдаваемых площадей, она варьирует от 9 000 до 120 000 тысяч рублей в год за м кв.
- Общая прибыль от 236 625 000 до 298 273 000 рублей в год
Торговый центр имеет потенциал для реализации локального торгового центра, ориентированного на город Бронницы и близлежащие населенные пункты в которой объединяются различные функции: деловая, торговая, управленческая, спортивная, развлекательная. Такое здание станет центром притяжения. К нему будут стягиваться не только со всего города, но и с районных городов и сел.