Тепличный комбинат по выращиванию клубники в МО

Здравствуйте, меня зовут Архангельский Григорий. Я инициатор проекта по строительству тепличного комплекса на территории МО.

Наша команда ищет инвестиции для запуска. У нас новая для нашей страны технология, так же мы попадаем в узконаправленную нишу, в которую крупные игроки не пойдут, в тоже время доходность проекта очень велика.

Сейчас в нашей стране создалась уникальная возможность для начала этого вида деятельности. Мы готовы к реализации проекта!

По пунктам:

1. Мы собираемся запустить тепличное хозяйство полного цикла на территории Московской области. Специализироваться оно будет только на выращивании ягодной продукции. Начать мы хотим с самой распространенной культуры - клубника. Товарная клубника, самого высшего качества.

2. Наша стратегия заключается в том, чтобы плавно войти в тепличный бизнес. Начиная с небольшой площади (0,1 Га) развиться до большого хозяйства.
По ступеням развития:
- Тепличное хозяйство площадью в 0,1 Га, для того чтобы показать инвестору, что проект рабочий, что все цифры по ценам продаж, по выходу продукции в м2 реальны, что есть поставщики, заинтересованные в продукции и т.д.
- Тепличное хозяйство площадью в 1Га. Отправная точка для выхода на большие площади. В масштабах гектара уже можно составить рыночную модель нашего развития до полного размера. Когда ставится гектар теплиц проект выдает весьма хорошую прибыль.
- Тепличное хозяйство площадью 5-6 Га. Данный проект будет самым выгодным с точки зрения пропорционально вложениям к прибыли. Однако сразу такой проект запускать дорого и по нашему опыту инвестор предпочитает посмотреть сначала на меньшем масштабе.

3. В общем, мы предлагаем вложится, для начала, в первую ступень нашей стратегии (0,1Га), стоимость такого проекта составляет 18-20 млн руб. (это минимальная сумма вхождения в проект, если мы не берем кредитные средства). Перед началом его реализации покупается земля сразу большой площади (на перспективу).
Данный проект окупается за 4-5 лет. Бизнес у нас сезонный, основная работа происходит зимой, за этот период с 1000м2 мы зарабатываем 7млн руб, операционные расходы 3 млн руб.

Полные данные можете изучить в финансовой модели при встрече.
Естественно, мы не хотим сидеть на 0,1Га, поэтому как только запускается 1000 квадратов и продается первый урожай, мы начинаем искать инвестиции для 1Га. Прибыли с проекта (первые 3,5 года в виде возврата инвестиций) вы начинаете получать через год после запуска, так как начнутся продажи продукции.

3. По-поводу пассивный или активный доход вы хотите получать - решать Вам, так как у нас сформирована команда и разделена по блокам, каждый отвечает за своё и в общем мы готовы к управлению хозяйством.

4. Гарантии на вложенные средства.
Когда мы заключим контракт о проведении инвестиционной деятельности, в нем пропишем условия, что инвестиционная компания(юр.лицо) или Вы как физ.лицо, входите в учредители и имеете долю в фирме, исходя из этого распределяемая чистая прибыль будет выплачиваться Вам по той процентовке, о которой мы договоримся.

5. Так же к письму прикрепляю вырезки финансовых показателей с фин. моделей по площади на 0,1 Га и 1Га.

Если Вы заинтересовались предложением готов к встрече, обсуждению деталей и показу бизнес-плана и финансовой модели.