Загородный миниотель

Ищу соинвестора для установки 6-ти отельных модулей на отличном участке, в 10 км. от МКАД.
ЦА: персонал и гости аэропорта\трафик автомобилистов отдыхающих на российском побережье\романтический отдых на один вечер
Участок: пятно застройки 4 сотки, первая линия от дороги, электричество, скважина, септик, интернет - подведены; огорожен, парковка сделана - осталось установить модули. Участок в собственности.
Мой опыт в постройке\управлении объектами гостеприимства - 20 лет.
Требуемая сумма +\- 4 миллиона рублей. Срок окупаемости: 4 года. Участие в прибыли 50\50.
Каналы коммуникации для ЦА: tvil\yandex
Ежемесячная чистая прибыль соинвестора до 90К руб.