Перечень документов для получения налогового вычета | Investtalk.ru

Налоговый вычет на квартиру: какие документы требуются для его получения

Приобретение собственного жилья сопровождается как приятными, так и не очень моментами. Последние связаны со значительными расходами на сделку. Для их снижения требуется собрать определённый перечень документов для получения налогового вычета. Он предоставляется на протяжении многих лет. Однако у россиян всё равно появляются вопросы и проблемы, которые связаны с оформлением возврата налога.

Что представляет собой налоговый вычет

Налоговый кодекс РФ в статье 220 определяет понятие и особенности налогового вычета. В соответствии с ней новый владелец недвижимости может получить обратно долю денежных средств, которые были израсходованы на приобретение из удержанных ранее налогов (НДФЛ). Величина фискального сбора длительный срок остаётся постоянной, его ставка 13% от официально полученных доходов.

Данный процент будет возвращён налоговым вычетом, однако не из зарплаты, а от стоимости купленной недвижимости.

Важно! Чтобы получить налоговый вычет, требуется принять во внимание предусмотренные законодательством ограничения, порядок и правила вычисления.

На какую величину возврата можно рассчитывать?

Получить имущественный вычет могут лица, которые приобрели недвижимость в ипотеку либо за наличный расчёт. При оформлении ипотечного кредита возврату будут подлежать проценты, выплачиваемые кредитной организации. Все правоотношения следует грамотно оформить, у них должны быть документальные подтверждения.

Возврат 13% можно рассчитывать с суммы до 2 миллионов рублей. В результате максимальное значение налогового вычета – 260 тысяч рублей. Эти деньги можно возвратить посредством вычета.

При использовании ипотеки подоходный налог может быть возвращён с 3 миллионов рублей, что повышает вычет до 390 тысяч рублей.

Кто может рассчитывать на налоговый вычет

Законодательство устанавливает, что возвратить налог могут его плательщики. Возвратить уплаченные денежные средства можно в таких ситуациях:

  • при строительстве дома;
  • при приобретении недвижимости любого вида;
  • при отделке либо ремонте жилья (затраты должны быть документально подтверждены).
  • Методы оформления вычета

    Российское законодательство устанавливает ряд методов, которые позволяют получить налоговый вычет. Познакомимся с ними подробнее.

    Непосредственное обращение в налоговую инспекцию

    Перечень документов для получения налогового вычета следующий:

  • Заявление
  • Форма 3-НДФЛ
  • Индивидуальный налоговый номер
  • Гражданский паспорт
  • Справка 2-НДФЛ
  • Документация, которая подтверждает оплату за покупку недвижимости (выписка из банковской организации, квитанция, расписка и т.п.)
  • Документы, подтверждающие право собственности на недвижимости. К ним относится соглашение, свидетельство, акт приёма-передачи и т.п.
  • Реквизиты банковского счёта, на который будет осуществляться оплата
  • Иногда налоговая инспекция требует предоставить дополнительную документацию. Подробности лучше узнать в конкретном органе. Документы можно предоставить лично или посредством отправки по почте. Письмо должно быть ценным и иметь внутри опись вложения.

    Когда перечень документов для получения налогового вычета будет готов, бумаги следует направить в местное отделение налоговой инспекции.

    Внимание! Документы могут проверяться сроком до 3 месяцев. В случае принятия позитивного решения, заявитель сможет узнать об этом из соответствующего уведомления.

    Деньги будут зачислены на обозначенный в заявлении счёт в течение 30 дней.

    Через работодателя

    Этот метод предполагает подачу заявления на возвращение налога. Когда документ будет рассмотрен, по нему будет принято решение. О нём будет сообщено по месту работы плательщика.

    От заявителя ожидается, что он подаст полный пакет документов на покупку имущества и составит соответствующее заявление на имя работодателя. После этого последний перестаёт удерживать налог на доходы физических лиц с зарплаты до достижения суммы в 13% от указанной в соглашении на покупку недвижимости или 260 тысяч рублей.

    Как получить вычет в браке

    В случаях, когда жильё покупалось в общую собственность семьи, тогда вычет будет распределён в соответствии с договорённостью между супругами. Чаще всего доли распределяются по 50%. В случае, если они распределяются на 100% и 0%, тогда супруг, которому предоставлено 0%, в будущем имеет право на получение вычета при приобретении жилой недвижимости.

    Договорённость о распределении долей заключается однократно, в будущем его нельзя будет изменить.

    При оформлении недвижимости в долевое владение у супругов будет право на получение вычета, он будет соответствовать величине собственной доли. Оформить на другого супруга вычет либо отказаться от собственной доли не получится.

    Налоги обязаны платить все компании и частные лица, которые получают доход. Здесь подробно описывается, как оформить вычет посредством личного кабинета. На странице https://investtalk.ru/nalogi/srok-provedeniya-kameralnoj-nalogovoj-proverki рассказывается об особенностях камеральных проверках и сроках их проведения. Эта и другая информация поможет не иметь проблем с фискальными органами.



    Комментарии

    Добавить комментарий

    Онлайн новости
    Новости биржи и FOREX
    Рубрикатор
    Мы в твиттере