Торговый центр Promenada Mall в Бухаресте продан за 148 миллионов евро
Южноафриканский инвестиционный фонд New Europe Property Investments (Nepi) заключил через свою дочернюю компанию NE Property Cooperatief UA соглашение о приобретении Promenada Mall в Бухаресте за 148 миллионов евро, передает Actmedia.eu. Бывшим владельцем торгового центра в столице Румынии является австрийский Raiffeisen Evolution, которому NEPI заплатит за счет собственных средств.
Румынские СМИ впервые написали о заинтересованности NEPI к Promenada Mall в конце сентября. Торговый центр был открыт в октябре 2013 года, в него было вложено 130 миллионов евро, из которых 95 миллионов евро профинансированы за счет кредита Райффайзен банка. Торговый центр имеет площадь 40 300 квадратных метров и генерирует годовой доход в пределах 10 миллионов евро.
Средняя ежемесячная арендная плата составляет 22 евро за квадратный метр. «Этот объект недвижимости является домом для многочисленных международных модных брендов, таких как Adidas, Bershka, C&A, Deichmann, H&M, Hervis, Intersport, Lacoste, Massimo Dutti, Oysho, Peek & Cloppenburg, Promod, Stradivarius, Tommy Hilfiger и Zara. Среди других арендаторов супермаркет Billa, тренажерный зал World Class, несколько международных марок быстрого питания, в том числе KFC и McDonald’s, а также другие международные и национальные арендаторы», — говорится в отчете NEPI.
Торговый центр расположен на пересечении Calea Floreasca, Barbu Vacarescu boulevard и Pipera street — место, которое сегодня является «горячей» точкой для офисных зданий в Бухаресте. Несколько крупных офисных проектов было открыто в этом районе в последние годы, в том числе Raiffesen Evolution’s Sky Tower и Skanska’s Green Court. Кроме того, в непосредственной близости находятся Floreasca Business Park и офисные здания Lakeview, оба принадлежат NEPI.
NEPI является южноафриканским инвестиционным фондом, который торгует на Лондонской фондовой бирже. В 2011 году он стал первым инвестиционным фондом, акции которого были выставлены на продажу на Бухарестской фондовой бирже. В середине 2010 года NEPI приобрела бизнес-парк в Бухаресте за 102 миллиона долларов евро. NEPI сделал свою первую инвестицию в Румынии в октябре 2007 года, когда он инвестировал около 12 миллионов евро в четыре торговых центра в стране.
