Российское правительство хочет в 5 раз поднять налог на участки под частное строительство
В Государственную думу поступил проект закона со стороны правительства, в соответствии с ним земельный налог возрастет в пять раз в том случае, после покупки участка для ИЖС его владелец не построит на нем дом. Об этом сообщает РИА Новости, ссылаясь на размещенный в базе нижней палаты парламента документ.
В пояснительной записке сказано, что сейчас в собственности российских физических и юридических лиц находится множество участков земли, которые были получены под застройку. В кабинете министров отметили: «Значительное число незастроенных участков земли жилищного фонда не предоставляет возможности эффективно использовать землю в населенных пунктах, в результате чего снижаются поступления от имущественных налогов». Примечательно, что физические лица владеют значительным количеством земельных участков, которые были предоставлены под ИЖС.
В соответствии с Налоговым кодексом к владельцам такой земли и физическим лицам не применяется коэффициент, который приводит к увеличению земельного налога. Подобная ситуация наблюдается по земле, которая была представлена юридическим лицам для индивидуального жилищного строительства.
В пояснительной записке говорится: «Важно стимулировать владельцев подобных участков земли или же применять их по назначению».
Немного о ставках
Поступило предложение увеличить размер налога после года с того момента, как земельный участок был предоставлен, в два раза. На протяжении следующих двух лет он будет повышен в четыре раза. Дальше увеличение должно составить шесть раз до того времени, как будет зарегистрировано право на сооруженное здание.
Если говорить о физических лицах, которые берут землю для индивидуального строительства, то земельный налог по истечении десяти лет после выделения участка предлагается повысить в пять раз. Он будет оплачиваться в таком размере до тех пор, пока не будет пройдена государственная регистрация прав на сооруженный жилой дом.
Владелец земельного участка получит один год без использования повышающего коэффициента по налогу с целью проведения разрешительных операций на сооружение здания. Помимо этого проект закона исключает возможность владельцев уйти от повышенного налога, регистрируя различные виды объектов недвижимости. В результате понятие «жилой дом» будет заменено «объектом недвижимости».
По мнению кабинета министров, подобные меры создадут россиянам стимулы застраивать земельные участки, благодаря чему возрастут поступления налогов на землю. Также будет снижено число незастроенных участков, также граждане будут побуждены регистрировать право собственности в должном порядке.
