Предложение жилой недвижимости в Екатеринбурге резко уменьшилось

Уральская палата недвижимости сообщила, что в течение последних двух месяцев количество предложений жилья снизилось более чем на 20%. Об этом сегодня сообщило агентство Regnum со ссылкой на УПН.

Как передают аналитики, это обычная ситуация, когда на зимние праздники продавцы снимают жилые объекты с продажи, а экономические факторы лишь усилили данный процесс. Первостепенная причина – увеличение ключевой ставки Банком России, ввиду чего кредитные учреждения вынуждены отказывать в предоставлении ипотечного кредитования доли клиентов. Это привело к приостановлению сделок, которые носят временный характер, а те объекты недвижимости, которые в них участвовали, были удалены из базы по продаже. К тому же некоторые владельцы недвижимости решили занять выжидательную позицию и временно отказаться от продажи до установления определенности на рынке недвижимости.

В результате за последние 2.5 месяца в базе Уральской палаты недвижимости количество предложений снизилось на пятую часть, а предложение коммунального жилья сократилось на еще более впечатляющую цифру – 28%.

Такая тенденция привела к увеличению стоимости жилья. Так, в среднем по городу за последний месяц цены поднялись на 0.5%, установив новый исторический рекорд. Так, на понедельник средняя стоимость квадратного метра общей площади квартиры, которая выставлена на продажу на вторичном рынке в городе Екатеринбург, по сообщению УПН, достигла 76 290 рублей, что на 4.5% выше по сравнению с январем предыдущего года.