Интерес иностранцев поддерживает восстановление рынка недвижимости в Португалии

Каждый из пяти объектов недвижимости в Португалии, проданных в прошлом году, был приобретен иностранцем, сообщает интернет-издание globalpropertyguide.com. Недвижимость в прибрежном городе Кашкайш и прибрежные виллы на южном побережье страны привлекают наибольший интерес у иностранцев. Приятный климат в стране, снизившиеся после кризиса 2008 года цены на недвижимость и налоговые льготы для пенсионеров являются ключевыми факторами, которые привлекают покупателей из Великобритании и Франции, отмечает издание.

В прошлом году британцы были наиболее активны на рынке недвижимости в Португалии, они купили 23 тысячи объектов жилой недвижимости. Следующими наиболее активными группами покупателей являются китайцы и французы, в соответствии с данным ассоциации риэлторов в стране. Негативный эффект на рынок, однако, оказал коррупционный скандал, из-за которого были арестованы высокопоставленные чиновники миграционной службы в стране по подозрению в получении взяток от богатых иностранцев. Из-за скандала министр внутренних дел подал в отставку.

Это привело к резкому снижению числа китайских покупателей в Португалии, после того, как было доказано, что они являются самой большой группой иностранцев, которые предлагали взятки иммиграционным властям. Португалия является одной из европейских стран, которые ввели схему приобретения «золотой визы» для граждан стран, не входящих в Европейский союз. Лиссабон выдает вид на жительство в стране в обмен на покупку недвижимости выше определенной стоимости, по примеру Испании, Греции, Венгрии и Кипра.

Схема была запущена в августе 2012 года и с тех пор выпущено чуть более двух тысяч «золотых виз», в основном для китайцев. Средства, вырученные от акции, составили более 1,2 миллиарда долларов. Рынок недвижимости в Португалии начал устойчиво оправляться от кризиса. Цены на элитное жилье в 2013 году выросли на 54 процента по сравнению с 2012 годом до средних 4266 евро за квадратный метр, в соответствии с данными Confidencial Imobiliario (CI) и Royal Institution of Chartered Surveyors.