Владельцам недвижимости нужно готовиться к повышению расходов

Издание «Ведомости» предупреждает, что совсем скоро закон о налогообложении будет изменен. Это преобразование может привести к увеличению налогов.

На сегодняшний день законодательством определено, что запрещается повышать кадастровую оценку до 2020 г. В следующие три года кадастровая стоимость будет зафиксирована на уровне января 2014 года либо иной даты, в которую регион принял решение сделать её базовой для начисления налога на недвижимое имущество.

После пересмотра этого закона кабмин внес изменения и разрешает каждой местности в отдельности решать, нужно ли изменять оценку и если да, определиться с частотой таких изменений. На данный момент введено ограничение – изменять её не чаще чем в трехлетний период, минимальная частота – 5 лет. Кабинет министров ожидает, что регионы до 20 декабря 2016 года сообщат, какое решение они приняли.

Обстановка с кадастровой оценкой

Поправка не вносит изменений в мораторий, который был введен в средине лета и направлен на пересмотр сделанной оценки. В соответствии с ним ей производить можно будет лишь после перехода моратория на новую систему. В результате будет создан государственный оценщик. Об этом рассказал представитель Министерства экономического развития. Все данные о кадастровой стоимости и объективности её установления знает лишь регион.

Александр Каньшин, возглавляющий комитет по вопросам недвижимого имущества ТПП, считает, что сложно представить ситуацию, при которой регионы не будут повышать кадастровую оценку, что в свою очередь поможет пополнить бюджет. Ряд предпринимателей отмечают, что она была закреплена на уровне до кризиса, который был очень высокий. В свою очередь Каньшин считает, что при проведении повторной оценки в ряде регионов цена будет уменьшена. Если же говорить о столице, то в прошлом году переоценка коммерческой недвижимости лишь увеличилась.