Россияне будут больше платить за аренду жилья | Investtalk.ru

Постановка сдаваемого в аренду жилья на налоги повысит расходы на отдых

10 июня 2019

Правительство намерено поставить сдаваемую в аренду жилую недвижимость на контроль, чтобы нарастить налоговые отчисления.

Ещё недавно вовсю обсуждался запрет хостелов в жилых домах, результаты которого можно будет увидеть уже в конце сезона, как многих начали беспокоить другие предложения. Их следствием станет меньшая доступность проживания в иных городах. В ведомствах обсуждается вероятный закон о жилье для туристов. Представители Министерства экономики сделали такое предложение: владельцы квартир, которые сдают их на срок до 30 дней, обязаны получить идентификаторы. Это касается учёта арендной недвижимости в частном секторе, одна из целей такой инициативы – повышение налоговых поступлений.

Мнения участников рынка, экспертов и чиновников

Эксперты в сфере туризма не имеют однозначного взгляда о возможностях и последствиях вмешательства властей в данную отрасль. Одни полагают, что рынок должен быть регулируемым, другие побуждают проявлять осторожность, кто-то уверен, что у властей не получится достичь желаемой цели. Существуют переживания, что новые законы будут приниматься в интересах крупного отельного бизнеса, в свою очередь пострадают как туристы, так и мелкие арендодатели. Следствием станет сокращение рынка и скачок цен.

Новый закон призван защитить интересы участников рынка, в первую очередь собственником отелей, которые ведут деятельность в «белом» секторе. Об этом рассказал Дмитрий Давыденко, возглавляющий общественный совет при Ростуризме.

Господин Давыденко отметил: «На туристическом рынке ведут деятельность различные участники, в том числе профессиональные. К ним относятся хостелы, гостиницы и кемпинги, оплачивающие сборы и налоги в соответствии с действующим законодательством. Также существует сектор владельцев квартир, сдающих их в краткосрочную аренду и не регистрируют свою деятельность в налоговой. Другими словами, их услуги аналогичными отелям. Это значит, что требуется закон для выведения из тени данный «серый» сектор, сформировать прозрачные правила для защиты интересов отелей».

По его мнению, необходимо поставить жильё, которое сдаётся, в те же условия, по которым работают отели. Глава общественного совета при Ростуризме отметил: «Существуют правила предоставления отельных услуг. Необходимо, чтобы была корреляция с квартирами, которые сдаются в краткосрочную аренду. Отели и частные арендодатели обязаны вести деятельность в приблизительно равных условиях».

Власти всё откровеннее защищают интересы конкретных групп. Совсем недавно отельный бизнес смог добиться закона об изгнании хостелов из жилых объектов, сейчас же уже частный сектор находится под огнём. Мелкие арендодатели не формируют ассоциации, поэтому их права просто некому защищать.

В то же время беднеющие россияне не будут иметь возможности снять комнату в дорожающих отелях. Это создаёт условия для сохранения «серого» рынка аренды, наоборот, он ещё больше уйдёт в тень.

Расскажите друзьям:


Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Мы Вконтакте
Мы в твиттере