Пансионат на Берегу Моря, на территории 3,7 Гектара | Investtalk.ru
Пансионат на Берегу Моря, на территории 3,7 Гектара

Пансионат на Берегу Моря, на территории 3,7 Гектара

Контактное лицо
Cтоимость 6500000
Имя: Алексей Валерьевич
Тел.: +79141852299
Основные сведения о проекте
  • Название предприятия:
    Пансионат "Джанхот"
  • Отрасль:
    Гостиницы, базы отдыха
  • Производимая продукция, виды услуг:
    ПРОДАЕТСЯ ПАНСИОНАТ В ГЕЛЕНДЖИКЕ, НА БЕРЕГУ ЧЁРНОГО МОРЯ, НА ТЕРРИТОРИИ 37 100 КВ.М. (ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ, СВОЙ ВЫХОД К МОРЮ) Расположение: город-курорт Геленджик, пос. Джанхот • 3, 7 га - общая площадь пансионата (37 100 кв. м. ) • Из которых, около 1 га - свободной территории под строительство • Благоустроенная территория посреди целебных пицундских сосен • 37 двухкомнатных номеров европейского уровня (площадь от 35 до 65 кв. м. ) • Спальные корпуса, общей площадью – 3783, 7 кв. м. • Граничит с первой береговой линией • Имеет собственный выход к морю • 110 гостей принимает единовременно • Кафе на 100 посадочных мест • Банкетный зал на 200 посадочных мест, общая площадь - 1 276,3 кв.м. • Детская площадка • Отдельное здание под спортивный зал • Спортплощадки (волейбольная, баскетбольная, теннисная) • Открытый подогреваемый бассейн с пресной водой 10 м*15 м • Банный комплекс, финская сауна, массажный кабинет • Административный корпус, общей площадью – 144 кв.м. • Автопарковка на 55 автомобилей • Общежития для проживания персонала, общей площадью – 386,5 кв.м. • Хозяйственные помещения и склады – 530,2 кв.м. • Собственная котельная – 116,1кв.м • Собственная электроподстанция на 671 квт • Собственная водоносная станция • Центральная канализация • До нового аэропорта 30 минут транспортом • До жд вокзала 55 минут транспортом • Право аренды земельного участка сроком на 49 лет, до «30» декабря 2062 года • Все строения находятся в собственности. • Полный пакет юридических документов готов к сделке Пансионат находится на самом побережье Черного моря, в ажурной горной долине среди вековых сосен. Летом пансионат становится отличным курортом, где с огромным удовольствием отдыхают гости со всех регионов страны. Номерной фонд пансионата состоит из двух коттеджных, двухэтажных здания, а также одного четырёхэтажного корпуса. Вам предложат на выбор номера различной степени комфортности – «Стандарт», «Люкс», «Апартаменты» и «Коттедж». Всё на ваш вкус и пожелание. На территории комплекса есть также открытый бассейн, спортивные площадки, финская сауна. Номера отеля - это идеальный баланс комфорта и стиля: все номера в отеле двухкомнатные, гостиная с мягкой мебелью и балконом, спальня с большой кроватью, ванная комната с душем. Номера оснащены индивидуальной системой кондиционирования, спутниковым tv, мини-холодильником, сейфом, чайными принадлежностями, феном. Площадь номеров от 35 до 65 квадрантных метров. Пансионат расположен на благоустроенной охраняемой территории и состоит из: • основного пятиэтажного корпуса • двух коттеджей • ресторана - кафе, бара на открытом бассейне • открытого бассейна с артезианской водой • аэрария с шезлонгами у бассейна • многофункциональной спортивной площадки с теннисным кортом • площадки для настольного тенниса • детской площадки • павлинария • охраняемой автостоянки ВАЛОВАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА СЕЗОН - 45 000 000 РУБЛЕЙ. СТОИМОСТЬ: 400 000 000 РУБЛЕЙ, ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ, БЕЗ ТОРГА (РАНЕЕ СТОИМОСТЬ БЫЛА 650 000 000 РУБЛЕЙ.)
  • Общее количество персонала:
    30
  • Организационно-провавая форма:
    ЗАО
Сведения о месторасположении
  • Регион:
    Краснодарский край
  • Город:
    Геленджик
Финансовая картина
  • Стоимоcть продаваемого бизнеса в долларах:
    $6500000
  • Среднемесячные обороты:
    $240230
  • Ежемесячная прибыль:
    $168200
  • Срок окупаемости в годах:
    5,5
Дополнительная информация
  • Причина продажи бизнеса:
    Продажа непрофильного актива, крупной московской компании
  • Количество владельцев долей (акционеров):
    2
  • Пожелания:
    В данный момент пансионат работает только в летний сезон. При работе пансионата круглый год - окупаемость составит 5,5 лет. В летний сезон загрузка 100%. Ремонт делается ежегодно.


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Рубрикатор
Мы Вконтакте
Мы в твиттере