Документы для вычета налога при покупке квартиры

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры и какие документы для этого необходимы

Россияне, доход которых облагается по ставке 13 процентов, часто интересуются оформлением налогового вычета. Его можно получить лишь в том случае, когда работодателю либо ФНС будут представлены все требуемые документы для вычета налога при покупке квартиры.

Особенности налогового вычета

Под налоговым вычетом понимают величину, на которую уменьшается сумма полученных доходов либо налогооблагаемую базу. Налог необходимо платить от разницы между полученной выручкой и налоговым вычетом.

Выражение «налоговый вычет» может использоваться для возвращения определённой доли уплаченного заранее налога на доходы физлиц, например, из-за покупки недвижимости, а также затратами на получение образования либо лечение.

Однако получить налоговый вычет можно лишь тот, кто является налоговым резидентом и выступает в качестве получателя дохода, по отношению к которому необходимо платить 13 процентов.

Налоговый вычет не могут получить россияне, у которых нет такого налогооблагаемого дохода. К данной группе принадлежат те, кто отвечает таким требованиям:

  • доходом физлица является исключительно пособие по безработице;
  • ИП, которые работают на особом налоговом режиме и не имеют доходов, которые облагаются по ставке 13 процентов.

    • Налоговый кодекс Российской Федерации предполагает 7 разновидностей налоговых вычетов:

  • имущественный;
  • инвестиционный;
  • связанный с переносом на будущий период убытков от сделок по ценными бумагами и операциям с инструментами срочных сделок, обращающихся на организованном рынке;
  • социальный;
  • стандартный;
  • связанный с переносом на будущий период убытков, которые имеют отношение к участию в инвестиционном партнёрстве.

    • Налоговый вычет для физлиц

    Существуют различные разновидности налоговых вычетов для частных лиц. Максимальная сумма возмещения составляет 120 тысяч рублей – это самый большой общий размер понесённых затрат в налоговом периоде (кроме затрат на обучение детей заявителя и расходов на лечение).

    Стандартный вычет. Его регламентирует 218 статья Налогового кодекса. Данный вычет предоставляется в строго фиксированном месячном размере:

  • 500 рублей для тех, кто имеет особый статус либо государственные награды, к примеру, Герои СССР, Герои России и подобные им.
  • 1400 рублей – на каждого ребёнка при величине доходов родителей до 280 тысяч рублей.
  • 3000 рублей – на ребёнка-инвалида 1 либо 2 группы в возрасте до 24 лет, если он обучается на очной форме, является студентом, интерном либо аспирантом, а также несовершеннолетнего ребёнка-инвалида.
  • 3000 рублей – на третьего и последующего ребёнка.
  • 3000 рублей – для россиян, перенёсших лучевое заболевание либо прочие болезни, возникшие из-за аварии на Чернобыльской АЭС, для инвалидов Великой отечественной войны и тому подобное.

    • Социальный вычет. Его могут получить только те, чьи затраты связаны с такими направлениями:

  • Обучение. Величина, уплаченная лицом в налоговом периоде за собственное обучение в образовательных заведениях. Вычет используется для тех, кто оплатил обучение по очной форме братьев и сестёр, а также детей в возрасте до 24 лет. Он может быть получен гражданами, которые оплатили обучение по очной форме опекаемых и экс-опекаемых. Величина налогового вычета при затратах на обучение ограничена 50 тысячами рублей за год, за собственное обучение сумма увеличивается до 120 тысяч рублей вместе с прочими соц. затратами плательщика налога, в том числе с оплатой пенсионного страхования, лечения и тому подобное.
  • Благотворительность. Величина, которая направляется лицом на благотворительность в качестве денежной формы на протяжении 12 месяцев. В этой ситуации величина соцвычета ограничена 25 процентами от величины доходов, которые получены в отчётном году.
  • Накопительная часть трудовой пенсии. В величине, уплаченной плательщиком налога в налоговом периоде в качестве дополнительных страховых взносов на накопительную долю пенсии. Однако, если такие взносы сделал работодатель, тогда в предоставлении соц. вычета будет отказано.
  • Лечение либо покупка медицинских препаратов. В уплаченной лицом величине в налоговом периоде за мед. услуги как налогоплательщику, так и его близким родственникам. На данную группу не распространяется ограничение в 120 тысяч рублей, которое установлено налоговым законодательством. Другими словами, плательщик уполномочен получить вычет в размере всех затрат на дорогостоящие медицинские препараты и лечение.
  • Негосударственное пенсионное обеспечение. В величине уплаченных плательщиком в налоговом периоде пенсионных взносов по соглашению с пенсионной организацией. Однако при перечислении взносов по негосударственному пенсионному обеспечению соответствующего страховщика работодателя вычет можно получить в том случае, если обратиться к работодателю с заявлением. «Пенсионный» вычет ограничен 120 тысячами рублей.

    • Документы, требуемые для вычета налога при покупке квартиры

    Набор документов для каждого конкретного случая свой. Он определяется каждой ситуацией отдельно. Рассмотрим, какие документы для вычета налога при покупке квартиры требуются в различных случаях.

  • Документы для вычета налога на лечение:
  • заявление в налоговый орган;
  • справка с места ведения деятельности 2-НДФЛ;
  • декларация 3-НДФЛ.

    • Для получения возвратной величины налога за оплату мед. услуг, тогда дополнительно требуется предоставить такую документацию:

  • подтверждение величины понесённых затрат;
  • лицензия мед. организации на право ведения медицинской деятельности;
  • справку по оплате мед. услуг;
  • соглашение с медицинским учреждением.

    • Если нужно получить возвратную величину величины налога в сумме купленных лекарственных препаратов, тогда следует предоставить следующую документацию:

  • платёжный документ;
  • рецепт, который оформлен в особом порядке.

    • При оформлении вычета на добровольное мед. страхование необходимо подать:

  • лицензия страховщика;
  • полис либо соглашение с СК;
  • платёжная документация.
    1. Чтобы получить налоговый вычет за получение образования, требуется предоставить такие документы:
    2. декларация 3-НДФЛ;
    3. заявление о возвращении налога с обозначением реквизитов счёта для оплаты денежных средств;
    4. лицензия учебного учреждения по предоставлению соответствующих услуг;
    5. справка 2-НДФЛ;
    6. договор с учебным учреждением;
    7. платёжная документация, в соответствии с которой необходимо внести плату за обучение.
    8. Документы для вычета налога при покупке квартиры:
    9. заявление в налоговую инспекцию;
    10. декларация 3-НДФЛ;
    11. договор участия в долевом строительстве;
    12. свидетельство о праве собственности;
    13. справка 2-НДФЛ;
    14. договор купли-продажи недвижимости;
    15. акт приёма-передачи;
    16. платёжная документация.

      17. Собранные надлежащим образом документы для вычета налога при покупке квартиры позволят без промедления и с высокими шансами на успех получить желаемые денежные средства.

      Налоги являются неотъемлемой частью жизни россиян и ведения бизнеса. На странице https://investtalk.ru/nalogi/kak-uznat-zadolzhennost-po-nalogam-po-familii-bez-inn рассказывается, как узнать задолженность по налогам по фамилии без ИНН. Здесь подробно описывается, что такое местные и региональные налоги и сборы. Эта и другая информация поможет снизить расходы на уплату фискальных платежей.



    Комментарии

    Добавить комментарий

    Больше ключевых событий
    Рубрики полезных статей: