Ипотека под строительство частного дома Сбербанк | Investtalk.ru

Как получить ипотеку от Сбербанка под строительство частного дома

Время от времени каждый человек хотел бы иметь собственный дом, не завися ни от кого и самостоятельно распоряжаясь всеми его удобствами. Но обычно никто даже не пытается воплотить свое желание в жизнь. Кто-то опирается на нестабильность валюты, а кто-то просто не имеет средств. Для того чтобы обезопасить себя и в то же время решить ряд дополнительных вопросов, можно взять ипотеку под строительство частного дома в Сбербанке.

  • Как ее получить?
  • Какие присутствуют требования для клиентов?
  • Какие есть предложения по ипотеке от банка?
  • Первый шаг: посещение отделения банка или Интернет страницы

    Для того чтобы воспользоваться предложением по ипотеке под строительство частного дома, необходимо обратится в само отделение Сбербанка либо перейти на официальную страницу компании в Интернете. Сотрудники банка предоставят консультацию, подробно расскажут о требованиях и о том, какой пакет документов потребуется собрать. Если дома проведен Интернет, то в начале можно посетить официальную страницу Сбербанка и получить ответы на некоторые вопросы именно там.

    Для того чтобы найти соответствующий раздел, необходимо совершить ряд действий. Первый – это перейти на главную страницу. В самом верху сайта находятся некоторые значки, нажав на которые перед пользователем открывается ряд сведений. Нужная иконка выглядит как три горизонтально расположенных полоски. Найти ее можно на том же уровне, где находится значок с определением места расположения, телефонная трубка для связи. Третий откроет раздел с навигацией по сайту. Здесь можно будет воспользоваться строкой поиска, введя слово «Ипотека» и выбрать «Ипотечные кредиты». Открывается список всех предложений, в том числе и под строительство частного дома.

    Шаг второй: ознакомление с требованиями

    Сбербанк предлагает три варианта на рассмотрение клиента для выбора самого доступного предложения. Но требования, которые распространяются на заемщиков, одинаковые во всех случаях. Вначале нужно обратить на ограничения по возрасту. Клиенту на момент открытия ипотеки должно быть не менее 21 года. Для погашения кредитных средств посетитель может выбрать срок от одного года до 30 лет. Но возраст, на который будут ссылаться работники банка, – до 75 лет. К этому возрасту ипотека под строительство частного дома от Сбербанка должна быть погашена полностью.

    Для того чтобы получить долгожданные и такие необходимые деньги для покупки собственного жилья, необходимо помнить и о наличии официального места работы. При этом наличие трудового стажа приветствуется от 6 месяцев. За последние 5 лет банк подымет статистику клиента. В первую очередь он будет обращать внимание на наличие в прошлом долговых обязательств перед сотрудниками. Любые задержки по погашению средств будут тщательно рассматриваться. Если банк посчитает нужным обезопасить себя, то он может отказать в получении ипотеки на строительство частного дома. Также за последние 5 лет трудовой стаж должен быть не менее 1 общего года.

    Открыть ипотеку могут сразу несколько лиц, но не более 3 человек. При этом стоит учитывать, что супруг или супруга автоматически становятся созаемщиками, независимо от дохода спутника жизни и его платёжеспособности. Исключение из правил – наличие брачного контракта, в котором прописано, что никакие долговые обязательства одного члена семьи не лягут на плечи другого. В случае непредвиденных обстоятельств все выплаты лягут на плечи страховых компаний.

    Во время подготовки к получению ипотеки необходимо внимательно познакомиться с пакетом документов, который требуется работниками банка. Их можно разделить на 2 категории:

  • Основные
  • После одобрения заявки
  • В этот список будут включаться заявление на предоставление кредитных средств от банка, паспорта (того, кто открывает ипотеку и тех, кто будет являться созаемщиками). Клиенты, которые не получают заработную плату в Сбербанке, должны позаботиться о наличии справки о размере дохода и о своей трудовой деятельности и тех, кто будет помогать его погашать (лица, указанные в договоре). Получить ипотеку можно путем предоставления залога Сбербанку. В таком случае пригодится как наличие автомобиля, так и другого жилья. Если залог предоставляется Сбербанку, то необходимо позаботиться о наличии документов на имущество. После того, как заявка одобрена, посетитель может принести квитанции, которые будут подтверждать оплату первоначального взноса. В течение 90 дней должны предоставляться документы по кредитуемому жилому помещению. Теперь остается лишь вовремя погашать кредит, и тогда у банка не будет никаких претензий к заемщику.

    Шаг третий: ознакомление с предложениями по кредитованию

    Сбербанк предлагает несколько вариантов на выбор. Самые распространённые и подходящие для ипотеки под строительство частного дома выделены три предложения:

    1. Кредит на покупку готового жилья. Характеристики: время на использование средств варьируется и подстраивается под клиента. Оно составляет от 1 года до 30 лет. Какой первоначальный взнос сделать семье или покупателю можно решить самостоятельно. Обязательный платеж – 15%. Остальное погашается либо сразу, либо частями за выбранный промежуток времени. Ели у клиента появляется сумма заранее, то ему необходимо заполнить соответствующее заявление на досрочную уплату. Процентная ставка колеблется от 8.9%. Если заполнять заявку на сайте, то здесь можно выбрать одну из предлагаемых программ: построить новый дом, купить загородный дом или рефинансировать ипотеку другого банка. Сбербанк предлагает взять кредит на сумму от 300 тыс. рублей до 30 млн рублей, в некоторых случаях даже больше этой цифры. С правой стороны на страницы будет показан примерный расчет средств и процентная ставка.
    2. Строительство жилого дома. Характеристики: данную ипотеку можно использовать только в одном направлении. Минимальная сумма денег, чтобы взять в заем, будет начинаться от 300000 рублей. В год начисляется 10%. Максимальное время для выплат – 30 лет. Но первоначальный взнос в данном предложении составляет 25%. По данной ипотеке отсутствуют дополнительные комиссии, предоставляется персональный подход и специальные скидки для тех, кто владеет картами Сбербанка. Открыть его могут только зарегистрированные жители Российской Федерации.
    3. Загородная недвижимость. Характеристики: средства по ипотеки могут использоваться как на покупку готового дачного дома или садового участка, так и на его строительство. Минимальная сумма – 300000 рублей, максимальная может быть более 30 млн рублей. Процентная ставка – от 10%, первоначальный взнос должен быть не менее 25% от суммы залога. Срок погашения может быть разбит на 1 год или растянуться до 30 лет.

    Воплотить мечту по строительству частного дома не так уж и сложно, если обратиться за помощью к представителям Сбербанка. Воспользовавшись любым из предложений по ипотеке, собрав необходимый пакет документов и заполнив заявку уже на сайте всего через 4-5 дней, можно получить свой земельный участок. Пройдет небольшой промежуток времени и появится собственный частный дом.

    Сбербанк России является крупнейшей кредитной организацией страны по величине активов. На странице https://investtalk.ru/sberbank-rossii/oao-sberbank-rossii-lichnyj-kabinet-2 рассказывается об операциях, которые можно произвести через личный кабинет Сбербанк Онлайн. А тут идёт речь о том, как частное лицо может приобрести акции банка №1 в России.



    Комментарии

    Добавить комментарий

    Онлайн новости
    Новости биржи и FOREX
    Рубрикатор
    Мы Вконтакте
    Мы в твиттере