Банк Уралсиб в СПб ипотека | Investtalk.ru

Ипотека в банке Уралсиб в СПб: особенности и условия оформления

Банк Уралсиб в СПб предлагает оформить ипотеку по 18 программам. Они помогли многим россиянам приобрести собственное жильё. Хотя программы имеют определённые сложности, заёмщик может делать инвестиции в недвижимость и получать преимущества от таких операций. Основным достоинством использования ипотеки является переход нанимателя жилья в категорию его владельцев.

Для оформления ипотеки в банке Уралсиб в СПб заёмщик должен отвечать определённым условиям – иметь хорошую кредитную историю, определённый уровень дохода, пройти серьёзную процедуру проверки и собрать нужный пакет документов. Калькулятор позволяет оценить собственные возможности, получить информацию о величине переплат и ежемесячных выплатах по ипотеке. Познакомимся с особенностями программ ипотеки банка Уралсиб в СПб.

Программа «Готовое жильё»

Ею может воспользоваться отдельная группа физических лиц. Целевое назначение займа – покупка частного дома, квартиры в таунхаусе либо на вторичном рынке.

Ключевыми условиями по программе выступают:

  • Тип недвижимости: частный дом, квартира
  • Система расчёта: равными частями, аннуитетные платежи
  • Категория жилья: загородная недвижимость, квартира
  • Готовность недвижимости: сданная в эксплуатацию
  • Первоначальный взнос должен составлять не менее 15 процентов от стоимости недвижимости. При сумме займа от 300 тысяч до 3 миллионов рублей клиент может рассчитывать на ставку от 10.9%. Если же кредит достигнет 3-50 миллионов рублей, тогда ставка снизится до 10.7% и выше. Для клиентов банка показатель уменьшится до 10.3% и 9.9% соответственно.

    Для оформления кредита необходимо предоставить такие документы:

  • Заявление о получении займа
  • Документ, подтверждающий доход: справка по форме 2-НДФЛ
  • Гражданский паспорт
  • Копия трудовой книжки
  • Военный билет
  • Документ о гражданском состоянии (свидетельство о браке, разводе, смерти)
  • Банк Уралсиб в СПб для оформления ипотеки может потребовать предоставить другие документы. Если же клиент не захочет собирать полный пакет, существует возможность ограничиться всего двумя:

  • Гражданский паспорт
  • Ещё один документ из следующих:
  • Загранпаспорт
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования
  • Удостоверение водителя
  • Индивидуальный налоговый номер
  • При тарифе «Доверительный» клиент банка получит кредит по ставке 20%. Те, кто впервые обратился за займом, – 40%. Заёмщик может досрочно погасить кредит без наложения каких-либо штрафов. Программа предполагает наличие залога под покупаемое имущество.

    Заёмщик должен отвечать таким требованиям:

  • Гражданство: Российская Федерация
  • Возраст:
  • На день получения займа – 18 лет и старше
  • На день выплаты займа – 70 лет и моложе
  • Стаж работы: более 3х месяцев на последнем месте
  • Регистрация: временная, постоянная
  • Банк Уралсиб в СПб по ипотеке требует страхование покупаемого объекта. Страхование жизни и здоровья заёмщика, а также права собственности на недвижимость может осуществляться на добровольной основе. Конечное решение принимается в течение трёх дней.

    Первоначальным взносом могут служить деньги, предоставленные органами госвласти путём субсидирования, которые служат для оплаты доли первоначального взноса. Собственные денежные средства заёмщика не должны быть меньше десятой части стоимости покупаемого объекта. Также первоначальным взносом могут служить деньги материнского капитала. Собственные деньги заёмщика также должны быть не меньше десятой части стоимости объекта. Использовать материнский капитал можно только через 3 года и больше после появления на свет малыша, на которого предоставляется госсубсидия.

    Программа «Строящееся жильё»

    Заём выдаётся с целью участия в долевом строительстве квартиры в таунхаусе либо многоквартирном доме и на сооружение частного дома.

    Первоначальный взнос должен составить не меньше 15 процентов. Кредит выдаётся на срок от 3 до 30 лет. Сумма займа может быть от 300 тысяч до 3 миллионов рублей (ставка 10.5% и выше) или от 3 до 50 миллионов рублей (ставка от 10.3%). Клиенты банка могут рассчитывать на особенно выгодные условия – от 9.9%. Заёмщик может произвести выплату кредита досрочно без каких-либо штрафов.

    Для участия в программе необходимо предоставить такие документы:

  • Заявление на оформление ипотеки
  • Гражданский паспорт
  • Военный билет
  • Копия трудовой книжки
  • Свидетельство о браке (при наличии – брачный договор)
  • Подтверждение дохода – справка 2-НДФЛ
  • Банк готов предоставить заём без подтверждения дохода клиента, но в этом случае ставка возрастёт на полпроцента. Он обязует при использовании ипотеки оформлять покупаемый объект в качестве залога.

    Заёмщик должен отвечать таким требованиям:

  • Гражданство: Российская Федерация
  • Стаж работы: более трёх месяцев на одном месте
  • Возраст:
  • Минимальный на день получения займа – 18 лет и старше
  • Максимальный на день погашения займа – 70 лет и моложе
  • Регистрация: временная, постоянная
  • Клиент банка обязан застраховать объект недвижимости. Добровольно в договор он может включить страхование титула (права собственности), жизни и здоровья. При отсутствии последнего условия ставка будет повышена на 1 п.п.

    При первоначальном взносе можно использовать денежные средства, которые предоставлены органами госвласти в качестве субсидий. Банк выдвигает важное ограничение – клиент в любом случае должен вначале заплатить не меньше десятой части стоимости объекта.

    Программа «Рефинансирование кредитов сторонних банков под залог недвижимости»

    Ключевые особенности:

  • Цель: рефинансирование
  • Схема расчёта: равными частями, аннуитетные платежи
  • Категория недвижимости: первичный и вторичный рынок
  • Первоначальный взнос может быть любым. Сумма займа находится в диапазоне от 300 тысяч до 50 миллионов рублей. Ставка при оформлении кредита на срок от 36 до 360 месяцев составляет 10.5% и выше. Клиент имеет право досрочно погасить заём.

    Для получения кредита необходимо предоставить такие документы:

  • Заявление на участие в программе
  • Подтверждение дохода (справка 2-НДФЛ)
  • Гражданский паспорт
  • Военный билет
  • Копия трудовой книжки
  • Подтверждение гражданского состояния – свидетельство о браке, разводе или смерти супруга (при наличии – брачное соглашение)
  • Ипотека может помочь большинству россиян приобрести собственную квартиру. На странице https://investtalk.ru/sberbank-rossii/mozhno-li-perekreditovatsya-v-sberbanke-po-ipoteke описываются действенные способы, которые помогут уменьшить процентную ставку по ипотечному займу. А по этой ссылке можно прочитать, как рассчитать условия ипотеки от Газпромбанка. Эта и другая информация поможет оформить кредит на недвижимость на выгодных условиях.



    Комментарии

    Добавить комментарий

    Онлайн новости
    Новости биржи и FOREX
    Рубрикатор
    Мы в твиттере