Перейти к публикации
adsim

Залог имущества.

Рекомендованные сообщения

Вопрос: Нужны деньги. Какое имущество, кроме недвижимости, я могу заложить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Лучший вариант - это конечно заложить недвижимость, но если у вас имеется движимое имущество, например авто, то заложить можно его.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если вы предприниматель и работаете в сфере производства каких то товаров, то можно заложить эти товары (даже еще не произведенные, но которые обязательно будут произведены на момент погашения залога), а так же оборудование для производства этих товаров.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Акции можно то же заложить, а так же векселя. Но закладывая акции, Вы лишаетесь определенных прав. Например, Вы лишаетесь права учавствовать в собраниях акционеров. Этим правом уже будет обладать ваш залогодержатель, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В принципе, заложить можно почти все, что имеет определенную ценность и это не противоречит закону. У Вас имеются права на что-то (например, у вас имеется право аренды), то это также может являться средством для возможного залога.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

BergeRun

Небольшое уточнение. Движимое имущество заложить можно и противозаконного здесь ничего нет, но такой залог не подлежит государственной регистрации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В общем-то да. Но это может вызвать проблемы у банка, взявшего у Вас, например, автомобиль, а не у Вас.

Если банк выразил согласие на залог Вашего движимого имущества, значит он уверен в своих действиях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Возник вопрос. Сумма кредита, под который производится залог, может быть разной. Наверно ценовая характеристика предмета залога здесь играет не последнюю роль, и залогу подлежит только то, что по цене "равноценно"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Могу ли я сдать в аренду заложенную квартиру своим родственникам или знакомым? Квартира ведь принадлежит мне.

Изменено пользователем Maura

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У Вас остается это право. Более того, Вы можете ее даже продать, но как правило, заложенная недвижимость может продана только значительно ниже своей рыночной цены

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Возник вопрос. Сумма кредита, под который производится залог, может быть разной. Наверно ценовая характеристика предмета залога здесь играет не последнюю роль, и залогу подлежит только то, что по цене "равноценно"?

Конечно, да. По разным данным стоимость заложенного имущества должна превышать величину кредита на 50 -70%, а иногда и в два раза.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Закладывать конечно лучше всего квартиры, дома(как сделали мы). Но если этого нет или не хотите, то тогда придется заложить авто, яхты и так далее. Но учтите, что оценят их раза в 2-1,5 меньше, чем они стоят на самом деле.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На днях репортаж был про людей, которые под залог недвижимости брали деньги в МФО. Так вот потом некоторым не выдавали чеки об оплате, ссылаясь на разные причины, то принтер не работает, то бумаги, то за чеком по другому адресу надо съездить и т. д. В итоге люди, которые исправно платили потом оказались должниками, а доказать факт своей оплаты они не могли, так как не было квитанций на руках. С залогом недвижимости надо быть крайне аккуратным и если делать, то только в банке. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Создать...