Jump to content
Ruslan_invest

Конкретные объекты для инвестиций в недвижимость Сочи

Recommended Posts

Здравствуйте уважаемые пользователи и гости форума investtalk.ru !:hi: 

В предыдущих статьях мы рассмотрели: 

- "Тенденции роста. Принципы выбора объектов для вложений."  

- "ТОП объектов под инвестиции."

- "Как безопасно купить квартиру в Сочи? Цели покупки недвижимости в Сочи"

- "Инвестиции в недвижимость Сочи"

- "Рынок недвижимости Сочи. Как выбрать объект для инвестирования?" 

- "Покупка недвижимости в Сочи. Что нужно знать?"

- "Инвестиции в недвижимость Сочи. Новостройки vs Вторички"

- "Квартира в Сочи для сдачи в аренду. Основные принципы выбора недвижимости" 

Сегодня буду краток. Поскольку мы неоднократно озвучивали проблему фэйковых (недостоверных) объявлений  о продаже недвижимости , на таких площадках, как: Ави*о, ЦИ*Н, Яндек*с недвижимость, Мир Квар*ир, Юл@  и т.п.  Я буду делиться самыми вкусными, выгодными и срочными предложениями на этом форуме. 

/ Совет! Как только найдете, увидите эту статью - сразу же берите телефон и звоните мне! И так, перейдем к предложениям! 

 

1. Инвестиционный Лот №ЗБ-6-83
Объект: Переуступка от подрядчика в ЖК «Звездный берег», г. Сочи. ФЗ-215
Площадь: 32м2
Цена входа: 3,360 млн. руб
Цена за м2: 105 т.р.
Текущая цена застройщика за м2: 130-135т.р.
Цена реализации: 4,320 млн.руб.
Срок: 4-6 мес.
Маржа: 960 т.р.
Доходность годовых: 57-85%
Актуально до 13.02.2020г. (позже, уточнять! )

 

2. Инвестиционный Лот №ЗБ-6-84
Объект: Переуступка от подрядчика в ЖК «Звездный берег», г. Сочи. ФЗ-215
Площадь: 30,5м2
Цена входа: 3,202 млн. руб
Цена за м2: 105 т.р.
Текущая цена застройщика за м2: 130-135т.р.
Цена реализации: 4,117 млн.руб.
Срок: 4-6 мес.
Маржа: 917т.р.
Доходность годовых: 57-85%
Актуально до 13.02.2020г. (позже, уточнять! )

 

3. Инвестиционный Лот №ИЛЛ-50-9
Объект: Участок ЛПХ, собственность, раздел + реализация в розницу
Площадь: 50 соток
Цена входа: 5,5 млн. + 270 т.р.
Цена за сотку: 110 т.р. + 5,4 т.р.
Доп расходы:раздел (20т.р.), расчистка (50 т.р.), дорога (200 т.р.)
Текущая цена по району за сотку: 200-250т.р.
Цена и формат реализации: 9 млн. (9 участков по 5 соток, по 200 т.р./сотка)
Срок: 6 мес.
Маржа: 3,230 млн.
Доходность годовых:115% 
Актуально до 20.02.2020г. (позже, уточнять! )

 

4. Инвестиционный Лот №В-КОМ-1400
Объект: Готовый арендный бизнес с якорными арендаторами на берегу моря
Площадь: 20 соток земли + 1400 м2 Собственность
Цена входа: 75 млн. руб. 
ГАП: 8,5 млн. руб.
Окупаемость: 8,8 лет
Актуально до 20.02.2020г. (позже, уточнять! )

 

Выборка объектов по состоянию на 11.02.2020 г. 

За подробной информацией звоните/ пишите 8-905-061-92-59 ( Звонки, WhatsApp, Viber, Telegram) 

С уважением Ведущий специалист по недвижимости. Брокер. АН "Рост Недвижимость" Руслан Дулин 

3.png

2.jpg

1.jpg

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...