Риски при покупке участка под застройку

Риски при покупке участка под застройку

Ежегодно количество предложений на рынке загородной недвижимости неустанно увеличивается. Сегодня часто предлагают участки под застройку. Может показаться, что такие предложения весьма привлекательны, но часто у них больше минусов, чем плюсов. Владелец земли с легкостью может запутать покупателя, особенно юридически неграмотного. Как итог – покупатель остается в чистом поле без инфраструктуры и коммуникаций. Какие же еще существуют риски, если вы собираетесь купить земельный участок с домом?

Главные риски при покупке участка под застройку

Если не хотите потом жалеть о покупке земли, важно учесть несколько моментов:

  • Наличие или отсутствие единой концепции поселка. При единой концепции дома строят в одном стиле, по типовым проектам, что создает ощущение элитарности. Отсутствие единой концепции – когда поселок застраивают как попало, из-за этого все выглядит весьма нелепо и дешево.
  • Готовность объекта. Если количество свободных участков в поселке составляет 10-20%, то это нормальное явление. При наличии недостроя или свободных земельных наделов по соседству строительство может затянуться на долгие годы. Из этого вытекает следующее – рядом с вашим домом будет постоянный шум от строительных работ, постоянно будут ходить посторонние люди по поселку, а это риск кражи. Вы не сможете спокойно выдохнуть много лет – нужен ли вам подобный участок?
  • Благоустройство территории. Не стоит обращать внимание на участок, где сплошные заросли сорняка или лесная просека. Такие заросли могут скрывать неприятные сюрпризы: пни, ямы и многое другое. Если ваш участок ухожен, а соседняя территория– нет, то не стоит радоваться, ведь на соседней территории могут скрываться змеи, пауки и другая живость. Не стоит рисковать своим здоровьем или близких людей, если есть возможность выбрать более привлекательные варианты. Мы предлагаем купить дом без посредников и гарантируем лучшие условия для проживания.
  • Коммуникации и инфраструктура. Участок – это хорошо, но без коммуникаций в доме будет, как минимум, некомфортно. И не стоит забывать, что без развитой инфраструктуры вы просто не сможете уехать из поселка. Если отсутствуют такие важные моменты, лучше отказаться от покупки участка.
  •  
    Если вы собираетесь приобрести землю под застройку, важно обратить внимание на 4 вышеперечисленных момента. Лучше выбрать хороший участок, где есть развитая инфраструктура и благоустроенная территория, чем потом жалеть о выборе. На сайте https://suhodolskoe.ru вы сможете найти отличные участки по разумной цене.



    Комментарии

    Добавить комментарий

    Больше ключевых событий
    Рубрики полезных статей:
    Мы в твиттере