Jump to content
Sign in to follow this  
Рудик

Руководство по арендному доходу для нерезидентных налогоплательщиков

Recommended Posts

nedvizhimost-turtsiya.jpg

Данная статья описывает ситуацию с позиции граждан иностранных государств, не проживающих в Турции, однако похожая схема присутствует и в других государствах, по-этому по многим пунктам может рассматриваться в общем смысле.

ВВЕДЕНИЕ

Лица, не проживающие в Турции, относятся к категории нерезидентных налогоплательщиков. Они подлежат обложению налогами лишь с доходов, полученных ими в Турции. В этом контексте налогоплательщиком нерезидентом считается человек, который либо не проживает в Турции, либо проживает, но не находится в ней безвыездно в течение шести месяцев в одном календарном году.

Это руководство было подготовлено для представления общей информации по вопросам:

• собственности и прав собственников, которые являются субъектами дохода от аренды;

• расчёта суммы арендного дохода, которую необходимо задекларировать;

• сумм вычетов и расходов, которые должны быть вычтены из заявленного дохода от аренды;

• вычетов из арендных платежей и расчёта причитающегося налога на собственность;

• прав субъектов, сдающих в ренту своё имущество и права.

Кроме этого, руководство содержит пояснения и наглядные примеры расчёта сумм, которые должны быть задекларированы. Нерезидентам налогоплательщикам оно поможет лучше понять те условия, при которых они могут задекларировать свой доход от аренды.

1. Доход от аренды

Доход, полученный от сдачи в аренду имущества и прав, которые отражаются в подоходном налоге, считается "доходом с недвижимого имущества" и подлежит обложению подоходным налогом в определенных условиях. Ответственными лицами доходов от недвижимого имущества являются его владельцы — арендаторы и узуфруктуарии.

2. Собственность и право собственности, являющиеся субъектами ренты.

Недвижимость и право собственности, которые являются субъектами арендного дохода, определяются в статье 70 “О подоходном налоге“. В ней упоминаются следующие объекты ренты:

• земля, поля, минеральная вода, подземные источники воды, солеварни и их комплектующие;

• строительство, шахты, каменные карьеры, места производства песка, гравия, кирпича, черепицы;

• большие рыболовные сети, поля и пруды;

• составные части недвижимого имущества, сдаваемые в аренду порознь, все их установки, материально-производственные склады и настилы;

• права, зарегистрированные в качестве недвижимого имущества;

• исследования, эксплуатация прав на франшизу (лицензию), патентное право, товарный знак, коммерческое право;

• любой вид технического рисования, дизайн, модели, кино- и телепроекты, аудио и видеозапись;

• права (привилегии) на использование производственных технологий, секретные "ноу-хау", относящиеся к опыту, приобретённому в промышленности, коммерции и в науке;

• авторские права;

• суда и часть судового имущества, все моторизированные погрузочно-разгрузочные средства;

• моторизированные ленточные машины, любой вид моторизированных транспортных средств, машины, установки и их принадлежности.

Доход, полученный от сдачи в аренду авторских прав самими авторами, их законными наследниками, патентообладателями или их законными наследниками считается доходом от самостоятельного бизнеса.

Если упомянутое выше имущество и права включены в коммерческое или сельскохозяйственное предприятие, то их доход рассчитывается в соответствии с положениями, касающимися определения коммерческого или сельскохозяйственного дохода.

Доход, получаемый от сдачи в аренду недвижимого имущества и собственности, которая не входит в предприятие, рассматривается в качестве дохода от недвижимого имущества даже в том случае, если он принадлежит продавцам.

Кроме того, доходы землевладельцев, не участвующих в сельскохозяйственной деятельности, но получающих свою долю (от реализованной продукции и акций) из доходов фонда, считаются денежной компенсацией, а не доходом от недвижимого имущества.

3. Получение дохода от аренды

Получение дохода от аренды связывается с принципом сбора. Это означает, что обложить налогом можно лишь доход, собранный в денежной или натуральной форме.

3.1. Сбор арендного дохода наличными

Сбор арендного дохода в денежной форме — это оплата аренды в турецких лирах или в иностранной валюте. Полученные чеки также принимаются в расчёт и относятся к сбору наличными.

Доход от аренды, относящийся к этому или предыдущему году, учитывается, как доход текущего года, в котором он собран. Например, если доход от аренды 2010, 2011 и 2012 года собирается в 2013 году, то этот доход будет учитываться, как доход 2013 года.

Если, к примеру, доход от аренды 2013, 2014 и 2015 года собирается в 2013 году, то доход от аренды за каждый год должен быть заявлен в соответствующем году.

Исчисления арендной платы и валового дохода в иностранной валюте рассчитываются по курсу Центрального банка Республики Турции на день сбора.

3.2. Сбор арендного дохода в натуральной форме

Если арендная плата взимается в натуральной форме, то выплаты оцениваются в соответствии с Налоговым процессуальным законом.

3.3. Сертификация сбора и оплаты дохода от аренды

Лица, получившие доход от аренды, должны подтвердить его получение и оплату. Для проживания эта сумма составляет 500 и более турецких лир с каждого дома, для рабочего места — нелимитированная сумма, подтверждённая документами, выданными банками или аналогичными финансовыми учреждениями, а также почтовыми администрациями.

Поскольку квитанция или ежемесячный отчет выдается для оплаты-сбора арендных доходов с учётом использования разных форм оплаты, то такие документы, как квитанции денежных переводов, банковских кредитных карт и аналогичных финансовых учреждений должны быть приняты в качестве подтверждающих документов. Тоже касается операций оплат и сбора доходов, осуществляемых через филиалы банков, предоставляющих онлайн-услуги.

Штраф, применяемый к лицам, не выполняющим вышеуказанных требований, составляет 5% от суммы каждой сделки. Причём последняя не должна быть ниже, чем сумма специального нестандартного штрафа, определяемого за текущий год, в соответствии со статьёй 355 Налогового Процессуального Закона.

4. Низкий или нулевой доход с аренды.

"Эквивалент стоимости аренды" берётся в качестве основы в случае низкого или нулевого уровня дохода от аренды. Эквивалентный принцип дохода от аренды должен применяться при следующих условиях:

• при предоставлении недвижимого имущества для использования другим лицам бесплатно;

• если нижнее значение дохода от арендуемого недвижимого имущества сопоставимо со стоимостью эквивалента аренды.

Эквивалентом стоимости аренды, сдаваемых зданий и участков земли, является стоимость аренды, определяемая уполномоченными конкретных органов или судов. При невозможности проведения такой операции для здания, или участка земли, эквивалент стоимости аренды принимается из расчёта 5% от стоимости налога на недвижимость.

Эквивалент стоимости аренды прочей собственности составляет 10% от её себестоимости. Если эта стоимость неизвестна, то определяется в виде 10% от установленных значений, рассчитанных в соответствии с положением “Об оценке собственности“ Налогового процессуального права.

Пример: миссис Браун сдала бесплатно одному из её друзей квартиру стоимостью 200000 турецких лир. Таким образом, хотя миссис Браун и не получает доход от аренды, но теоретически он должен быть получен в соответствии с суммой, определяемой в ходе расчёта эквивалентной стоимости аренды.

Эквивалент стоимости аренды рассчитывается следующим образом: 200000 х 5 % = 10000 турецких лир. Эта сумма должна рассматриваться, как заявленный доход.

Эквивалентный принцип стоимости аренды не применяется при следующих условиях:

• если передаётся пустое недвижимое имущество для проживания другому человеку с целью его охраны;

• при передаче здания для проживания детей владельца, его матери, отца, братьев или сестер (но не более одного дома для каждого из этих лиц, что эквивалентно стоимости аренды, не рассчитанной лишь для одного из этих домов);

• при исключении конфликтных ситуаций родственников с владельцем недвижимости в том же доме или квартире.

• если арендная плата продлевается на основании договора лизинга, заключенного между учреждениями (специальными региональными администрациями, муниципалитетами и другими государственными организациями), расходы которых покрываются за счет общего бюджета (в соответствии с приложением “О бюджетных учреждениях“).

5. Вычеты из арендного дохода

Если человек, получающий доход от аренды дома, получит прибыль меньше исключаемой суммы вычет (ежегодно устанавливаемая сумма вычет для 2013 года — 3200 турецких лир), то он не обязан подавать декларацию в налоговые органы.

Если доход от аренды дома превышает сумму, указанную для исключения, то она должна быть вычтена из дохода от аренды, который будет заявлен в ежегодной налоговой декларации.

Исключение распространяется только на доход от аренды дома. Например, если получен и заявлен доход от аренды дома и рабочего места, то исключение будет распространяться только на доход, полученный от сдачи дома, но никак не на доход от аренды рабочего места.

Лица, которые не имеют права пользоваться вычитаемой суммой в 3200 турецких лир:

• декларирующие свои доходы от бизнеса, сельского хозяйства или профессиональной деятельности в дополнение к их прибыли от аренды;

• те, кто имеет доход выше суммы исключений, а их общий доход, в том числе от зарплаты, капитала, дохода от аренды и других доходов, превышает сумму заработной платы по налоговой шкале 3 степени статьи 103 “Закона о налоге на прибыль“ (94000 турецких лир для 2013 года).

6. Расходы, подлежащие вычету при определении дохода от аренды.

При налогообложении доходов от аренды чистая сумма полученного дохода определяется двумя различными способами:

• Методом единовременных расходов;

• Методом фактических расходов.

Выбор единовременного или фактического метода расходов должен покрывать всё недвижимое имущество. Это означает, что нельзя выборочно использовать оба метода — один для определения одной части доходов, другой — для оставшейся части.

6.1 Вычет расходов по единовременному методу

Налогоплательщики, которые выбрали метод единовременного вычета расходов, могут (после вычета суммы исключений из их доходов от аренды) компенсировать общую сумму расходов в 25% от оставшейся суммы фактических затрат. Однако в случае передачи арендных прав такая компенсация исключается.

Налогоплательщики, выбравшие единовременный метод вычета расходов, смогут воспользоваться способом фактических расходов только через 2 года с момента такого выбора.

6.2 Вычет расходов по фактическому методу

Метод фактических расходов позволяет вычесть из общей суммы доходов от аренды следующие расходы:

• стоимость освещения, отопления, воды, содержания лифта;

• управленческие расходы, связанные с администрированием арендованного имущества, измеряемого в зависимости от его ценности;

• расходы по страхованию, связанные с арендованным имуществом и правом собственности;

• процент по задолженности, связанный с арендой имущества и правами собственности;

• 5 % от первоначальной покупной стоимости арендованного дома в течение 5 лет с момента его приобретения. (Вычитаемая часть относится лишь к доходам от аренды дома, не оценивается как сальдо расходов, не распространяется на дома, приобретённые до 2009 года). Пятипроцентный вычет от стоимости приобретения относится только к недвижимости, сдаваемой в аренду в виде дома. На сдачу в аренду рабочего места, такой вычет не распространяется.

• налоги, сборы, платежи и расходы по оценке долговых обязательств, уплаченные за арендованное имущество и право собственности, а также сборы для участия в расходах, уплачиваемые лизингодателями муниципалитетам;

• расходы на амортизацию;

• расходы на ремонт и обслуживание, понесенные арендодателем;

• расходы по аренде и другие фактические расходы, выплаченные субарендаторами;

• расходы арендодателя, связанные с обеспечением сданного в аренду дома (вычитаемая часть не оценивается как сальдо расходов). Налогоплательщики, не проживающие в Турции, не могут вычесть сумму арендной платы, уплаченную в другой стране из доходов от аренды, полученных в Турции;

• стоимость ущерба, компенсационных выплат, выплачиваемых за аренду имущества, прав собственности на основании договора, акта или решения суда.

Нерезиденты, выбравшие фактический метод вычета расходов, обязаны сохранять документы о понесенных расходах в течение пяти лет и, при необходимости, представлять их налоговую инспекцию.

6.2.1. Расчет вычета расходов по фактическому методу

Если налогоплательщик выбирает фактический метод расходов и выгоду от исключения применительно к арендному доходу от дома, то сумма фактических затрат для исключения не вычитается из валового дохода.

Валовый расход = Общие расходы х Налогооблагаемая выручка.

Налогооблагаемая Выручка = Общий доход - Вычет дохода от аренды дома.

Пример: мистер Смит сдал свой дом в 2013 году и получил 12500 турецких лир дохода от аренды, израсходовав при этом 5000 турецких лир на содержание собственности. Он не имеет другого источника дохода и выбрал фактический метод расчёта расходов.

Мистер Смит может вычесть сумму в виде фактических затрат. Она будет соответствовать налогооблагаемой выручке общих расходов в 5000 турецких лир.

Налогооблагаемая Выручка = 12500 - 3200 = 9300 турецких лир.

Подлежащие вычету расходы = (5000 х 9300) / 12500 = 3720 турецких лир.

7. Случаи убытков

Любое снижение прибыли, связанное с самой собственностью, которая является предметом дохода от недвижимого имущества, не считается потерей и не принимается в качестве счёта при определении размера валового дохода.

Убытки, возникающие от избытка расходов в расчете чистой суммы дохода от недвижимого имущества, могут быть вычтены из доходов, которые будут задекларированы в последующие пять лет. Однако есть два исключения из этого правила:

• любые расходы, связанные с вычетом из суммы аренды дома или жилья, уплаченные арендодателем из арендного дохода не могут быть предметом удержания из доходов от недвижимого имущества в последующие годы.

• невычитаемая часть суммы, соответствующая 5% от стоимости приобретения собственности, которая стала предметом вычета доходов от аренды жилой недвижимости, не попадает в категорию излишних расходов.

8. Налоговые вычеты из арендной платы

Согласно статье 9 “О подоходном налоге“ с лиц и организаций взимается подоходный налог с общей суммы платежей за аренду.

С арендаторов (людей и предприятий) должен удерживаться подоходный налог в размере 20% от общей суммы их арендных платежей.

Тот же самый налог будет взиматься с арендной платы, уплачиваемой заранее на ближайшие месяцы и годы. К примеру, арендная плата, вносимая авансом на 2-3 года вперёд для рабочего места, будет облагаться подоходным налогом.

Если коммерческие доходы арендаторов, являющихся налогоплательщиками, определяются простым методом, то они не удерживаются из арендных платежей.

Если недвижимое имущество, сданное в аренду, используется одновременно в качестве жилья и рабочего места, то общая арендная плата будет являться предметом для вычета до тех пор, пока это место (целиком или частично) будет оставаться рабочим.

9. Декларация о доходе с аренды

Нерезиденты налогоплательщики не представляют в Турции ежегодных деклараций о доходах от недвижимого имущества, которые подлежат обложению подоходным налогом. В случае если они подают декларации о других доходах, то они не включают туда доход, облагаемый подоходным налогом.

Налогоплательщики, имеющие лишь один источник дохода от аренды недвижимого имущества в Турции, обязаны представлять ежегодную налоговую декларацию в следующих случаях:

• если их доход от аренды дома превышает сумму налоговых вычет (3200 турецких лир для 2013 года);

• если их доход от аренды, не подлежащий удержанию или налоговому исключению в текущем календарном году, превышает установленный законом предел для подачи декларации (1390 турецких лир для 2013 года).

Что касается доходов от аренды, не подлежащих удержанию и исключению (например, рассчитываемый простым методом доход от сдачи в аренду налогоплательщику рабочего места), то сумма в 1390 турецких лир для подачи декларации не является исключением, но предельная сумма подлежит декларации. Общий доход от сдачи рабочего места будет декларироваться в случае превышения этой суммы.

Каждый член семьи обязан подать декларацию от своего имени о доходе с аренды, которую он получил от собственности и принадлежащих ему прав.

За несовершеннолетних и ограниченных в правах налогоплательщиков ежегодные декларации должны подавать (от их имени) их родители, опекуны или попечители.

В случае наличия собственности и прав с акциями, каждый партнер должен объявить доход от аренды, соответствующий его пакету акций.

10. Отчисления из дохода, включаемые в ежегодную налоговую декларацию

Вычеты из доходов, которые заносятся в ежегодную налоговую декларацию, указываются в законе о подоходном налоге и в других соответствующих законах. Для того чтобы сделать вычеты из дохода необходимо, чтобы доход, заявленный в ежегодной налоговой декларации и отчисления, которые будут сделаны позднее, удовлетворяли требованиям, указанным в соответствующем законодательстве.

Статьи расходов, подлежащие вычету:

1. Расходы по страхованию жизни.

2. Расходы на обучение и здравоохранение.

3. Добровольные пожертвования натурой (в виде продовольствия, медикаментов) и наличными на нужды пострадавших от стихийных бедствий.

4. Пожертвования, помощь и расходы на спонсорство, которые полностью подлежат вычету в соответствии с законодательством.

11. Сроки и места подачи деклараций о доходе от аренды

Налогоплательщики должны подавать декларации об их доходе от недвижимого имущества за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 и с 01.03.2014 по 25.03.2014 до конца рабочего дня.

Если дата представления декларации совпадает с государственным праздником, декларация может быть представлена до конца следующего рабочего дня.

Если нерезиденты налогоплательщики имеют налоговых представителей в Турции, то они могут подавать декларации в уполномоченное Налоговое Управление по месту нахождения их налоговых представителей. В противном случае их следует отправлять в уполномоченное Налоговое Управление по месту нахождения объекта недвижимости.

Если декларация отправляется через обычную почтовую связь или посредством частной почтовой компании, то дата прибытия письма к адресату будет считаться датой её представления в налоговую инспекцию. При отправке декларации заказным письмом с уведомлением, дата отправления такого письма будет считаться датой представления её в налоговые органы.

12. Система предварительного заполнения налоговых деклараций.

Система предварительного заполнения налоговых деклараций является сервисом, в котором Турецкое финансовое управление занимается подготовкой предварительно заполненных налоговых деклараций и их рассылкой налогоплательщикам в электронном виде. Подготовка осуществляется с помощью данных, хранящихся в таких государственных учреждениях, как MERNIS, банки, почтовые администрации, страховые компании, земельный кадастр.

Налогоплательщики, имеющие только один источник дохода от аренды, могут использовать эту систему. Они могут получить к ней доступ с помощью кода Налогового управления (при наличии идентификационной карты код можно получить в любых налоговых органах).

Лица, не имеющие задолженностей по уплате подоходного налога, также могут воспользоваться этим сервисом. Если у системы не будет никаких документально зафиксированных замечаний, то декларация будет автоматически зарегистрирована. В этом случае оплату налогов можно произвести через законтрактованные банки или в налоговых учреждениях. Кроме того, для этой цели можно воспользоваться интернет-банкингом (дистанционным банковским обслуживанием).

Не обязательно пользоваться только этой системой. Налоговая декларация может быть передана собственноручно в налоговую службу или послана в электронном виде (через via E — специальную программу для подготовки деклараций).

13. Сокрытие или занижение дохода от аренды

В случае сокрытия или занижения арендного дохода, полученного от сдачи в ренту жилой недвижимости, извлечь выгоду из суммы исключений (3200 турецких лир для 2013 года) будет невозможно. Тем не менее, те, кто по собственному желанию заявят о доходе с аренды, который они не задекларировали или не включили в декларацию вовремя, получат выгоду от соответствующего исключения.

В случае если не указан или занижен арендный доход за прошедший календарный год, то его можно будет задекларировать в период, отведённый на подачу деклараций (в соответствии с положением Налогового процессуального закона “О раскаянии и внесении корректировок“).

Налогоплательщики могут по собственному желанию написать заявление с соответствующей информацией в налоговую инспекцию, подать декларацию с корректировкой ошибок или заниженного арендного налога, а также с подтверждением уплаты просроченных налогов за тот же период. Если их декларации будут поданы не позднее 15 дней с момента приёма заявлений, то такие налогоплательщики тоже могут извлечь выгоду от вычетов из их арендных доходов. К тому же они не будут оштрафованы за убытки при уплате налогов в соответствии с Налоговым процессуальным законом. Однако этой возможностью они могут воспользоваться только один раз.

Если доход от аренды не задекларирован, то налогоплательщик подвергается штрафу в двойном размере (за нарушение первой степени), а доход определяется оценочной комиссией. Налог на прибыль и сумма штрафа рассчитывается по оценочной стоимости. Просроченные проценты по выплатам назначаются за каждый просроченный месяц.

Начисленный налог, штраф и просроченные проценты должны быть выплачены в течение месяца после установленного срока оценки. В противном случае сумма пени рассчитывается налоговой инспекцией за каждый месяц (несвоевременная оплата по частям месяца рассчитывается по дням) и собирается в принудительном порядке.

14. Схема расчёта подоходного налога за 2013 год

До суммы в 10700 TL (турецких лир) налоговая ставка — 15%;

1605 TL с 10700 TL до 26000 турецких лир, свыше этой суммы — 20%;

4665 TL с 26000 TL до 60000 турецких лир, свыше этой суммы (4665 TL с 26.000 TL до 94 000 TL на зарплату) — 27%;

13845 TL до 60000 турецких лир, а с суммы, превышающей 60000 TL (23025 TL до 94000 турецких лир, с суммы, превышающей 94.000 на зарплату) — 35%.

Примечание: если заявленный в декларации доход от заработной платы и аренды равняется или превышает сумму в 60000 турецких лир (для 2013 года), то налог на прибыль рассчитывается в соответствии с разъяснениями, сделанными в циркуляре “О подоходном налоге“ под номером 75 от 25.02.2011 года.

15. Уплата налогов

Налог на прибыль, рассчитанный в декларации, выплачивается двумя равными частями в марте и в июле.

Рассчитанный налог может быть оплачен:

 

• в налоговых учреждениях, с которыми налогоплательщики поддерживают тесные связи;

• в прочих налоговых инспекциях, при условии указания служебного счёта той налоговой инспекции, с которой у налогоплательщика налажены связи;

• в отделениях уполномоченных банков.

16. Арендный доход от недвижимого имущества в рамках соглашения о предупреждении двойного налогообложения.

Доход от аренды недвижимого имущества упоминается в статье 6 "Доходы от недвижимого имущества“ и в статье 12 "Пошлины" соглашения “О предупреждении двойного налогообложения“.

Статья 6 в основном имеет дело с доходами от сдачи в аренду недвижимого имущества и смежных прав. Она обеспечивает право налогообложения государства, в котором находится недвижимое имущество. В соответствии с этим, налогообложение доходов от аренды недвижимого имущества, находящегося в Турции, будет осуществляться в соответствии с процедурой и принципами внутреннего законодательства страны. К тому же в соглашении “О предупреждении двойного налогообложения“ нет ни одного положения, которое бы ограничивало внутреннее законодательство страны.

Турция имеет ограниченное право налогообложения доходов от аренды нерезидентных налогоплательщиков, получающих авторские гонорары в рамках статьи 12 соглашения “О предупреждении двойного налогообложения“.

Норма вычетов из этих доходов могут отличаться в разных государствах. Если ставка, указанная в статье 12 соглашения и норма, определяемая в нашем внутреннем законодательстве, отличаются, то расчет должен быть сделан в соответствии с более низкой ставкой.

Однако для того, чтобы извлечь выгоду из статьи 12 соглашения “О предупреждении двойного налогообложения“, резиденты (полные налогоплательщики) из другой страны, которые получают доход или прибыль в Турции, должны представить справку о проживании, полученную от компетентных органов своей страны вместе с переведенной на турецкий язык копией. Копия должна быть заверена нотариусом или турецким консульством в этой стране, либо соответствующей налоговой инспекцией с указанием, если это потребуется, налоговых вычетов. Резиденты из другой страны обязаны хранить справки с места жительства для представления в компетентные органы по их требованию. В случае отказа от представления такой справки, вместо статей соглашения в отношении к ним будут применяться внутренние законы страны.


Глобальный конкурс INVESTTALK.RU. Выиграй шанс пообщаться с Илоном Маском! Участвуй, общайся и побеждай.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кстати, вполне актуальная и очень подробная информация "для чайников". Несколько лет назад тема о приобретении недвижимости в Турции стала очень популярной. Одна из причин - гуманное налогообложение. Есть шанс сверить свои ожидания с реальными расчетами. Все же многие покупали квартиры не только для личного проживания, но и с перспективой аренды. А местное законодательство лучше соблюдать, перспектива разборок с иностранными налоговыми структурами - вещь неприятная. Но в статье указаны моменты, которые помогут существенно снизить платежи. Кстати, некоторые мифы, о которых слышала от друзей, покупающих турецкие квартиры, в тексте опровергаются.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, вот и ответ товарищам, которые доказывают выгоду инвестиций в иностранную недвижимость с целью получения дохода от аренды. Лично я, прочитав статью, лишился всех иллюзий, которые у меня были на этот счет. Однозначно не смогу самостоятельно преодолеть все эти бюрократические препоны (особенно "впечатлило" заполнение декларации и расчет вычетов). Это значит, что пришлось бы привлечь какого-нибудь помощника из местных, или своих, но разбирающихся в вопросе. Не бесплатно, естественно.

 

А вообще, люди, рассуждающие о простоте и выгоде сдачи в аренду жилья за границей, просто проецируют нашу действительность (когда можно неофициально сдать квартиру кому угодно и вообще не платить никаких налогов и не оформлять сделку) на другие государства, где такие действия не проходят. И тем самым вводят публику в заблуждение.

Edited by Пустышка

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...