Search the Community
Showing results for tags 'инвестиция'.
Found 14 results
-
Обычно стоимость жилья во время ухудшения ситуации в мировой экономике не стоит на месте, то есть она не стабильна. Она или растёт или снижается, причём тут надо рассматривать цену, как в рублях, так и в долларах, разница может быть существенной. То есть к примеру в долларах цена будет стоять, а в рублях дорожать или же, как это случилось в 2008-2009 годы цены снизятся и в долларовом и рублёвом эквиваленте. А почему в 2008-2009 получилась такая ситуация и может ли она повторится? Причина падения цен в том, что это был кризис ликвидности, то есть нехватки денег, банки перестали кредитовать ипотеку. Сейчас напечатано так много денег, что кризис будет какой-то другой, с повышенной инфляцией и цены на жильё скорее будут дорожать. Каковы ваши соображения на этот счёт?
- 43 replies
-
- недвижимоть
- квартира
-
(and 3 more)
Tagged with:
-
Давайте рассмотрим ситуацию, допустим у человека есть свободная сумма денег, которую он хочет инвестировать в недвижимость и выбрал для этого частный дом. Перед ним встал вопрос- купить уже готовый или лучше приобрести участок и построить с нуля. В каком случае он может больше выручить денег с продажи дома в будущем? Уточняю. что по срокам он особо не ограничен и может дом не продавать в течении 10 лет.
- 33 replies
-
- частный дом
- инвестиция
-
(and 1 more)
Tagged with:
-
Я считаю, что самым выгодным приобретением в целях инвестиции являются однокомнатные квартиры с небольшой площадью, чтобы она не сильно превышала 40 квадратных метров. Сдать в аренду, а также продать такую квартиру проще, также за неё придётся платить меньше налог и плату жилищные услуги в сфере коммуналки. У таких квартир самые высокие инвестиционные коэффициенты, в первую очередь окупаемость. Выходит все аргументы за покупку однушки? А если денег много, то и нескольких. Как вы считаете...
-
Если покупается жилая недвижимость в МКД, то надо учитывать ряд факторов, одним, из которых является расположение квартиры, то есть этаж. От этого в дальнейшем будет зависеть, как скоро найдётся желающий купить её, а также скидка, которую придётся сделать из-за того, что "этаж не тот". Обычно застройщики в новых домах под конец распродают крайние этажи с диконтом.
- 27 replies
-
- квартира
- инвестиция
-
(and 1 more)
Tagged with:
-
Доверительное управление вашими средствами 1. Деньги остаются у вас: - открываете инвестиционный счет у известного брокера (Сбер, Тинькоф и т.д.) - даете доступ к счету: -- самостоятельно вывести, закрыть или перевести средства можете только вы сами; -- я могу лишь торговать. 2. Доход в валюте на 1,5-2% в месяц (усреднено) или порядка 18-24% в год ("обещания" трейдеров от 10% в месяц полный блеф, не видитесь на это) 3. Взаиморасчеты по управлению 50/50 можно проводить по нашей договоренности 4. Моя доходность находится в общем доступе у брокера 5. e-mail для связи vito_krym@mail.ru
-
- доверительное управление
- инвестиция
-
(and 1 more)
Tagged with:
-
Привет всем! О проекте: E-Dinar - криптовалюта родом из Малайзии, разработчик известен под псевдонимом Insider My. А идейным и творческим вдохновителем является Роберт Флетчер. E-DINAR – это валюта, которая увеличивается в своем объеме на 20% в месяц: покупая данную валюту в течение первых двух лет существования валюты, вы зарабатываете такими же темпами. Исходя из данных аналитических прогнозов, данный процесс займет ориентировочно 2 календарных года, плюс/минус 7 дней. После этого процесс добычи криптовалюты E-DINAR будет остановлен, акции интернет-community E-DINAR выйдут на биржу и цена криптовалюты будет определяться рынком. E-DINAR-транзакции на 100% безопасны: подлинность каждой из них защищается электронными подписями. Пользователи имеют полный контроль над пересылкой E-DINAR. Исходный код E-DINAR полностью открыт – это значит, что кто угодно может в режиме реального времени проверить, как именно работает система. Платежи осуществляются без привязки персональных данных, поэтому возможность кражи конфиденциальной информации исключена. E-Dinar - Для Вас это дорого! Маркетинговый план: Криптовалюта партнера E-Dinar растет в объеме на 20% в месяц, вследствие алгоритма, заложенного разработчиками. Начисления производятся ежедневно, по 0.65% в сутки. Генерация будет прекращена в ноябре 2017 года. Конечный объем эмиссии составляет 22 000 000 ED. Партнерская программа: Многоуровневая, 7 уровней в глубину: A – 45% B – 22% C – 1.5% D – 1.5% E – 1.5% F – 1.5% G – 1.5% Каждый уровень определяет процент, начисляемый от ежемесячной доходности приглашенного, находящегося на этом уровне. Например: Участник1 пригласил Участника2, который купил криптовалюту на сумму $100. На следующий месяц у него объем E-Dinar'ов увеличится на $20. А Участник1 за это получит 45% от этих $20, то есть - $9. Если проценты пересчитать относительно суммы покупки, то имеем следующую картину: – 9%, – 4,5%, – 0.3%, – 0.3%, – 0.3%, – 0.3%, – 0.3%. Это ежемесячный процент начислений Ваших реферальных бонусов относительно покупок Вашими партнерами на соответствующих уровнях. В ЛК партнёра есть два вида счетов: Основной – на нём лежат монеты E-DINAR, которые доступны для продажи в любой момент. Бонусный счёт - на него попадают все виды бонусов(от эмиссии, от партнерки, и т.д.). Корреляция данных по этим счетам производится с помощью кнопки "Автомайнинг". Ввод/Вывод: Покупать и продавать E-Dinar можно с помощью любой платежной системы, включая Визу и Мастеркард. Осуществляется это посредством электронных обменников, самый удобный из которых можно выбрать в личном кабинете партнера. Или же внутренними переводами между участниками. Также покупку/продажу можно совершать на P2P бирже, между участниками, которые и устанавливают курс. Курс на бирже ограничен: от $0.9 до $1.1. Технические хар-ки сайта: - Уникальный скрипт; - Уникальный дизайн; - SSL сертификат COMODO; - GreenBar; - Защита CloudFlare DDoS; - Выделенный сервер на Hetzner; Что думаете? Я уже делал все виды операций (обмен, вклад держал, автомайнинг запускал) вывод средств. Все работает. Посмотреть сайт. Тема новая, по поиску мне не выдал темы по данным тегам.
-
Если выбирать между первичкой, то есть новостройками и вторичкой, то есть жильём, где уже был хозяин, возможно даже их было несколько естественно лучше первый вариант. Если твёрдо решили брать квартиру в новостройке, то лучше делать это, когда дом ещё не достроен, цена в этом случае бывает значительно ниже. Вроде бы все аргументы за новостройку. Но почему-то очень многие берут вторичку, и вообще продать хорошую вторичку гораздо проще, чем "проинвестированную" новостройку после окончания строительства. Почему так?
-
This post cannot be displayed because it is in a password protected forum. Enter Password
-
Sale for / Verkaufspreis: 26 500 000 Area building : 28 729,53 м2 Land area 0,5509 га. 1 м² for sale after production= 7 000 - 15 000 $. All permits are there.
- 1 reply
-
- invest
- investment
- (and 13 more)
-
Если есть сумма денег, которой не хватает для покупки однокомнатной квартиры, а вложиться хочется во что-то ближе к недвижимости, то хорошим вариантом являются дачи. Если удачно купить, то потом можно получить прибыль в десятки процентов. Какие советы дали бы вы тем, кто собирается купить дачу с целью перепродажи?
- 7 replies
-
- Дача
- инвестиция
-
(and 1 more)
Tagged with:
-
Слухи ходили о запуске платформы TON и токена GRAM в конце марта, и вот в начале апреля команда TelegramOpenNetwork все же дали возможность поддержать проект, дав возможность инвесторам всего мира сделать вклад во фьючерсы на официальной площадке. Информация об актуальных и ожидаемых ценах после выхода коина Грам на ICO есть также на сайте. UPD. личное мое мнение насчет проекта позитивное, я бы даже сказал что виже большую перспективу, если брать в конкуренты всем известный Биткоин.
- 1 reply
-
- проект
- инвестиция
-
(and 8 more)
Tagged with:
-
Доброго времени суток! Кто имеет опыт и занимался такой интересной темой, как продвижении информационных технологий, развитии межотраслевых направлений в области здравоохранения и строительства. Хочется найти людей готовых принимать быстрые и верные решения под поставленные задачи. развивать и развиваться самому, так как сфера и направление нашей деятельности весьма разностороннее и нужно иметь навыки в области налогообложения, понимания развития вертикали и горизонтали бизнеса. Умение привлечь и привести потенциального заказчика. Желательно иметь собственный опыт в развитии того или иного бизнеса.
-
- инвестиция
- менеджеры
-
(and 2 more)
Tagged with:
-
Здравствуйте, меня зовут Еременко Сергей. Сразу перейду к делу. Суть инвестиции: вложение в компаниу по производству игр и приложений для платформы Android и IOS. В данный момент мы уже имеем помещение, часть оборудования, рабочую силу и уже идет разработка двух игр. Все игры рассчитаны на монетизацию. Ваши финансирования дадут возможность увеличить объем и скорость работы. Минимальные вклады от Вас, нужны в размере 500 т.р., срок возврата ваших денег 12 месяцев с даты поступления денег + 20% сверху. На что пойдут деньги: - найм дополнительной рабочей силы (программистов/дизайнеров) - реклама готового продукта. Какие ваши гарантии возврата денег? Я не просто парень который решил начать делать игры и просить денег у других. Я предприниматель, у меня есть бизнес стабильно себя зарекомендовавший с 2014 года в сфере посредничестве в недвижимости. С одной стороны, я бы и сам мог оплатить данный стартап к концу этого года, пол миллиона не большие деньги, но на мои финансы другие планы (вложены в перепродажу земли). Я думаю, Вы меня поймете. Я хочу развить уже сейчас компанию по разработке игр и приложений и к концу года ее уже выставить на поток а не только начинать ее делать. Ваши риски: в случае провала всех выпущенных приложений и игр а так же не рентабельности компании, деньги Вам возвращаются с теми же условиями и в те же сроки. В случае увеличения суммы инвестирования, сроки будут немного изменены. Суть я Вам рассказал, если Вы заинтересованы, можем обсудить разные условия выплат, включая % от продаж. Желательно это уже делать при живом общении, или хотя бы по скайпу/whatsAPP. Жду Вашего решения. Это мой личный электронный адрес для обратной связи: Asmodroid@mail.ru. Телефон, whatsAPP, viber: +7(978)822-53-20
- 11 replies
-
- игры
- приложения
-
(and 3 more)
Tagged with:
-
Здравствуйте. Требуется соинвестор для запуска проекта по производству оборудования для переработки профильных систем (алюминий, ПВХ, в перспективе дерево). Объём инвестиций - 300-400т.р. Срок окупаемости - 6 месяцев. Конкурентная среда - конкурентов нет. На данный момент в России подобное оборудование не производится вообще никем и нигде. Основные поставщики - европейцы, турки, китайцы. В европейской части страны порядка 70-80% оборудования, запчастей к нему поставляются из Турции. Ситуация с ними не очень хорошая, поэтому освобождается львиная доля рынка. Состояние - на данный момент разработано 2 станка, ещё 3 находятся в состоянии концепта, ещё 5 в проекте. Общее количество станков на данный момент - 10 штук. Запуск планируется начать с имеющихся двух и за 6 месяцев довести его до 5 штук. Далее необходимо развивать собственное производство и разрабатывать оставшиеся 5 станков. Мои координаты: 8-927-896-12-09, Александр. За подробностями обращайтесь по телефону или в личку. Условия сотрудничества обсуждаются с каждым желающим отдельно. Никаких ограничений нет. З.Ы. Расскажу о себе. Мне 29, имею свою контору с 2012 года. Профессиональная сфера деятельности - проектирование, производство и монтаж остекления, вент.фасадов из алюминиевых систем. Т.е. данное оборудование со всеми его плюсами и минусами я знаю, как облупленное. Равно как знаю существующую ситуацию в отрасли и её перспективы. Общий стаж работы с переработкой профильных систем - с 2004 года. В своё время начинали с гаража, при мне тогдашняя контора дошла до полноценного полуавтоматического оборудования и адекватного качества работ. З.З.Ы. Если есть у кого-то вопросы, обращайтесь. Постараюсь ответить. На сайте проект так же опубликован.
- 3 replies
-
- станки
- производство
- (and 5 more)
Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
Инвестиционный форум investtalk.ru предлагает посетителям такие разделы:
Инвестиции как средство получения прибыли и достижения желаемого эффекта
Инвестиции – это размещение капитала, цель которого получить в будущем прибыли. Они являются важнейшим элементом современной экономической деятельности. Существует принципиальная разница между инвестированием и кредитами. Первые позволяют получить доход и возвращаются к своему владельцу только в том случае, если проект окажется прибыльным. Кредит предполагает фиксированную процентную ставку, которая оплачивается через определенные сроки. Также устанавливается дата возврата займа. Инвестирование позволяет получить намного больший доход, чем представление кредита.
Существуют различные классификации вложений. Так, в зависимости от объекта они бывают:
Банковские вклады – надежное размещение средств
Вкладами называют денежные суммы, которые вносятся в банк на хранение с начислением на него процентов. На форумах профессиональных инвесторов часто обсуждается целесообразность таких инвестирований, поскольку процентная ставка по ним чрезвычайно мала, нередко она даже не перекрывает реальную инфляцию. Это значит, что деньги на депозите даже с учетом начисления процентов со временем снижают свою ценность.
При всем этом банковские вклады обладают ценными достоинствами:
Выдача кредитов – деятельность с определенными рисками
Львиная доля заработка банков приходится на выдачу кредитов за счет привлеченных депозитов. По сути, такие компании выступают в роли финансовых посредников. А если обойтись без них? Некоторые построили выгодный бизнес на выдаче кредитов. Процентная ставка по ним многократно превышает ставку по депозитам, однако и риски здесь необычайно высоки.
Риски можно существенно снизить, если предоставлять кредиты под залог с нотариальным оформлением сделки. Например, можно составить договор, в котором будет сказано, что в случае невозвращения средств заемщик отдает свой бизнес, автомобиль, квартиру или другое имущество. Здесь существует множество черных схем, при которых кредитор в будущем не видит ни своих денег, ни имущества заемщика. Бывали случаи, когда последний в качестве залога оставлял взятый в лизинг автомобиль, который, по сути, ему не принадлежал. Также при заключении брака может составляться контракт, по нему определенная часть квартиры закрепляется за одним из супругов. Бизнесмен может отдать деньги в кредит под залог недвижимости, а на следующий день супруги разводятся (реально или фиктивно), и одна из сторон отчуждает свою часть через суд (она может быть больше 50%). В результате в залоге остается совсем небольшая доля.
Конечно, мошенничество случается не всегда. Наш форум инвесторов предоставляет возможность познакомиться с различными его видами, чтобы не попасть в ловушку талантливых мастеров махинаций.
Трейдинг как способ заработка
Под трейдингом понимают торговлю валютами, ценными бумагами, опционами, фьючерсами и иными финансовыми инструментами. Трейдер зарабатывает на том, что покупает по более низкой стоимости, а продает по более высокой. Новичку может показаться, что здесь все кроется в удаче – угадал или не угадал. Однако профессионалы знают, насколько важно соблюдать риск менеджмент, грамотно выбрать стратегию и придерживаться ее.
На нашем инвестиционном российском форуме проходят жаркие обсуждения различных стратегий торговли, их сильных и слабых сторон. Пользователи делятся своими предположениями о том, как изменятся котировки рубля, подорожает или подешевеет нефть, сколько будет стоить золото и т.д.
Биржевые комментарии помогают посмотреть на ситуацию с разных сторон и постараться непредвзято оценить ее. Благодаря им некоторые выбрали подходящий момент для открытия сделки, другие же отказались от своих планов и избежали финансовых потерь.
Существует множество видов инвестиций. Каждый из них характеризуется своим уровнем риска, возможностью заработка, сроками и другими параметрами. На нашем форуме российских и иностранных инвесторов вы сможете найти подходящую ветку обсуждения, задать в ней интересующий вопрос и узнать, что по этому поводу думают посетители ресурса. Редакторы нашего сайта и форума пристально наблюдает за событиями в мире и России, это позволяет поднимать актуальные и интересующие многих темы для обсуждения. На форуме собрано много интересной и полезной для инвесторов информации. Вы здесь всегда найдете пищу для размышлений!
- Теория современных инвестиций
- Опыт инвестирования
- Поиск и предложения финансовых инвестиций
- Активное управление капиталом и компаниями
- Доверительное управление
- Прямые инвестиции
- Инвестиционный фон
- Свой бизнес
- Заработок в интернете
Инвестиции как средство получения прибыли и достижения желаемого эффекта
Инвестиции – это размещение капитала, цель которого получить в будущем прибыли. Они являются важнейшим элементом современной экономической деятельности. Существует принципиальная разница между инвестированием и кредитами. Первые позволяют получить доход и возвращаются к своему владельцу только в том случае, если проект окажется прибыльным. Кредит предполагает фиксированную процентную ставку, которая оплачивается через определенные сроки. Также устанавливается дата возврата займа. Инвестирование позволяет получить намного больший доход, чем представление кредита.
Существуют различные классификации вложений. Так, в зависимости от объекта они бывают:
- Реальные. Предполагают приобретение реального капитала в разных формах. Это может быть покупка земли, расходы на строительную деятельность, приобретение готового бизнеса, расходы на получение права пользования, товарный знак, лицензию, патент и другие нематериальные активы, а также капремонт основных фондов.
- Финансовые. Капитал приобретается через финансовые активы. К таким инвестициям относятся покупка ценных бумаг, предоставление оборудования в лизинг либо кредитная деятельность.
- Спекулятивные. Предполагают приобретение активов с тем, чтобы при повышении их стоимости продать. Такие вложения делают в драгметаллы, валюты, акции и другие ценные бумаги.
Банковские вклады – надежное размещение средств
Вкладами называют денежные суммы, которые вносятся в банк на хранение с начислением на него процентов. На форумах профессиональных инвесторов часто обсуждается целесообразность таких инвестирований, поскольку процентная ставка по ним чрезвычайно мала, нередко она даже не перекрывает реальную инфляцию. Это значит, что деньги на депозите даже с учетом начисления процентов со временем снижают свою ценность.
При всем этом банковские вклады обладают ценными достоинствами:
- высокая надежность – банки считаются одними из самых надежных организаций, особенно государственные. Следует отдавать предпочтение тем, которые имеют лицензию от АСВ. Даже если они обанкротятся, Агентство по страхованию вкладов возвратит сделанный депозит размером до 1.4 миллиона рублей;
- доступность – минимальный размер вклада обычно небольшой, он может составлять даже 1000 рублей;
- ликвидность – если деньги потребуются срочно, можно разорвать договор и уже через пару рабочих дней получить всю сумму (нередко по этой причине бизнесмены кладут свободные средства на депозит), вывести их из бизнеса без больших потерь очень сложно;
- возможность планирования – клиент банка знает, когда и какую сумму он получит;
- гарантированная доходность – доходность по депозиту не зависит от финансовых показателей деятельности банковской организации.
Выдача кредитов – деятельность с определенными рисками
Львиная доля заработка банков приходится на выдачу кредитов за счет привлеченных депозитов. По сути, такие компании выступают в роли финансовых посредников. А если обойтись без них? Некоторые построили выгодный бизнес на выдаче кредитов. Процентная ставка по ним многократно превышает ставку по депозитам, однако и риски здесь необычайно высоки.
Риски можно существенно снизить, если предоставлять кредиты под залог с нотариальным оформлением сделки. Например, можно составить договор, в котором будет сказано, что в случае невозвращения средств заемщик отдает свой бизнес, автомобиль, квартиру или другое имущество. Здесь существует множество черных схем, при которых кредитор в будущем не видит ни своих денег, ни имущества заемщика. Бывали случаи, когда последний в качестве залога оставлял взятый в лизинг автомобиль, который, по сути, ему не принадлежал. Также при заключении брака может составляться контракт, по нему определенная часть квартиры закрепляется за одним из супругов. Бизнесмен может отдать деньги в кредит под залог недвижимости, а на следующий день супруги разводятся (реально или фиктивно), и одна из сторон отчуждает свою часть через суд (она может быть больше 50%). В результате в залоге остается совсем небольшая доля.
Конечно, мошенничество случается не всегда. Наш форум инвесторов предоставляет возможность познакомиться с различными его видами, чтобы не попасть в ловушку талантливых мастеров махинаций.
Трейдинг как способ заработка
Под трейдингом понимают торговлю валютами, ценными бумагами, опционами, фьючерсами и иными финансовыми инструментами. Трейдер зарабатывает на том, что покупает по более низкой стоимости, а продает по более высокой. Новичку может показаться, что здесь все кроется в удаче – угадал или не угадал. Однако профессионалы знают, насколько важно соблюдать риск менеджмент, грамотно выбрать стратегию и придерживаться ее.
На нашем инвестиционном российском форуме проходят жаркие обсуждения различных стратегий торговли, их сильных и слабых сторон. Пользователи делятся своими предположениями о том, как изменятся котировки рубля, подорожает или подешевеет нефть, сколько будет стоить золото и т.д.
Биржевые комментарии помогают посмотреть на ситуацию с разных сторон и постараться непредвзято оценить ее. Благодаря им некоторые выбрали подходящий момент для открытия сделки, другие же отказались от своих планов и избежали финансовых потерь.
Существует множество видов инвестиций. Каждый из них характеризуется своим уровнем риска, возможностью заработка, сроками и другими параметрами. На нашем форуме российских и иностранных инвесторов вы сможете найти подходящую ветку обсуждения, задать в ней интересующий вопрос и узнать, что по этому поводу думают посетители ресурса. Редакторы нашего сайта и форума пристально наблюдает за событиями в мире и России, это позволяет поднимать актуальные и интересующие многих темы для обсуждения. На форуме собрано много интересной и полезной для инвесторов информации. Вы здесь всегда найдете пищу для размышлений!