Jump to content

Search the Community

Showing results for tags 'недвижимость'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Новости и события портала
    • Объявления и конкурсы
  • Поиск инвестиций. Предложение инвестиций
    • Поиск инвестиций
    • Предложения инвесторов
    • Продажа бизнеса
    • Кредитование
  • Теория и практика современных инвестиций
    • Общая теория современных инвестиций
    • Опыт инвестирования
  • Активное управление
    • Российские акции и эмитенты
    • Иностранные компании. Обсуждение акций, перспектив инвестирования, новостей и событий
    • Аналитика
    • Торговые системы
    • Общие вопросы о трейдинге
    • Инструменты управления капиталом
    • FORTS и активная торговля на Московской Бирже
  • Прямые инвестиции
    • Интернет-инвестиции
    • Прямые инвестиции в бизнес
    • Венчурные инвестиции и старт-апы
    • Альтернативные инвестиции
    • Инвестиции в рекламу и развитие
    • Инвестиции в недвижимость, строительство и земельные ресурсы
    • Инвестиции будущего
  • Инвестиционный фон
    • Новости, комментарии и их обсуждение
    • Работа банков и финансовых компаний
    • Тенденции мировой экономики
    • Политический фактор
    • Юридические вопросы. Налогообложение
    • Страхование
    • Все прочее про инвестиции
  • Доверительное управление
    • Управляющие компании
    • Коллективные инвестиции
    • Индивидуальное доверительное управление
  • Разное
    • Свой бизнес
    • Заработок в Интернете
    • Сайтостроение как перспективный бизнес
    • Профессиональная карьера
    • Новости и статьи о криптовалютах
    • Объявления
    • Black-list
    • Investtalk.ru

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Joined

  • Start

    End


Group


AIM


MSN


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы

Found 44 results

  1. Если покупается жилая недвижимость в МКД, то надо учитывать ряд факторов, одним, из которых является расположение квартиры, то есть этаж. От этого в дальнейшем будет зависеть, как скоро найдётся желающий купить её, а также скидка, которую придётся сделать из-за того, что "этаж не тот". Обычно застройщики в новых домах под конец распродают крайние этажи с диконтом.
  2. Ищем инвестиции в действующий доходный бизнес- лизинг недвижимости, прибыль до 100% годовых! Финансовая Группа Компаний "Глобал Финанс" начала свою деятельность на рынке лизинга недвижимости с 2009 года. Ищем инвесторов в стабильный и прибыльный бизнес, лизинг недвижимости. Преимущества : Инвестиции обеспечены реальным имуществом, доходность гарантирована независимо от того, исполняет ли заемщик свои обязательства или нет. · Окупаемость инвестиций до 12 месяцев · Четко прогнозируемый доход, не подверженный кризисам · Убыток от инвестиций исключен, так как реальный актив всегда стоит дороже и быстро реализуется Описание проекта по шагам, для примера: · Предоставление финансирования частным лицам, с обеспечением в виде ликвидной недвижимости (Возвратный лизинг)- доход инвестора до 50% годовых. · По своей сути это выглядит следующим образом: · Инвестор инвестирует от 1 млн рублей по инвестиционному договору · Наш заемщик получил финансирование 1 млн рублей · Заемщик одновременно с этим передал свою квартиру стоимостью 3 млн рублей на баланс компании · Компания накладывает залог в пользу инвестора · Клиент платит ежемесячный лизинговый платеж из расчета 36% годовых, выкупая свою недвижимость · Компания платит инвестору половину с каждого платежа, т.е стабильные 18% годовых · В случае если заемщик не выкупает свою недвижимость, то эта недвижимость остается в собственности компании. По сути за 30% ее реальной стоимости · Риелторы компании реализуют квартиру по рыночной стоимости. К примеру за 3 млн рублей. · Инвестору возвращается сумма инвестиций. А все что сверху является сверх прибылью. Таким образом, прибыль в 2 млн. делится пополам с инвестором. Доход инвестора может составлять до 100% годовых. Интерес инвестора застрахован реальной недвижимостью на сумму в 3 раза, превышающую сумму первоначальных инвестиций.
  3. Здравствуйте. Мы выкупаем в Петербурге и в Москве недооцененные объекты (квартиры, здания, помещения) в лучших местах в центре, переделываем их в студии и сдаем посуточно туристам. Работает сеть апарт-отелей из 300+ номеров. Схема работы следующая: мы находим объект, инвесторы выкупают его себе в собственность (стоимость студии от 2 млн. р., либо целый объект от 12 млн. р.), мы делаем перепланировку объекта на студии, ренновацию за 2-3 месяца, затем студии передаются в управление нашей Управляющей Компании - сети отелей. Доходность 12-17%, средняя 13,8% годовых. Инвесторы получают в собственность ликвидную недвижимость в центре Петербурга или Москвы и пассивный доход. На текущий момент у нас более 170 инвесторов разных масштабов и сейчас мы расширяемся дальше. По любым вопросам пишите dokuchalov@investa.pro или звоните мне лично +7-931-278-63-43 . -- С Уважением, Александр Менеджер Investa.pro
  4. Мы сообщество инвесторов с многолетним опытом работы на рынке недвижимости. Объединив наши усилия и знания, мы сформировали базу высоколиквидных объектов и открыли компанию ООО «Титан-Инвест». Наша основная задача – привлечение большего круга инвесторов для получения гарантированного дохода в кратчайшие сроки, за счет оперативности в поиске и срочном выкупе высоколиквидных объектов. Почему именно мы? - Доступ к большой, эксклюзивной базе недвижимости - Оперативная работа по выкупу коммерческой и жилой недвижимости с торгов и аукционов. - Еженедельная аналитика рыночной стоимости объектов. - 5 программ сотрудничества под Ваши интересы и капитал. - Предоставление полной информации о рыночной стоимости объектов недвижимости инвесторам. - Гарантия прибыли от 11% до 30% за полгода. - Надежность: недвижимость оформляется на Вас, договор о сотрудничестве оформляется в соответствии с федеральным законодательством. Т.к. наша компания вышла на крупный рынок совсем недавно, в целях увеличение круга партнеров мы снизили наши комиссии для первых участников до сбора пула в 50 активных инвесторов. Начинай инвестировать с нами уже сегодня! Подробнее о программах сотрудничества обращаться на почту office@titan-invest.realty, либо позвонив по номеру +79530932075 С уважением, ООО «Титан-Инвест»
  5. Целое поколение подвергается риску финансовой безопасности от падения цены на рент, виртуального возврата денег по вкладам и вполне реальная перспектива того, что кубышка тщательно припасенная на пенсию больше не будет полна. Наша цель очень проста — Предложить инвестиционное решение для тех, кто потерял все или многое из-за многочисленных финансовых кризисов и кто сейчас столкнулся с финансовыми трудностями или неопределенностями, несмотря на то, что есть определенные накопления из-за разумного финансирования в течение жизни. В настоящее время инвесторы или пенсионеры не могут выгодно сгенерировать доход от $5000 вложенных денег. В портфолио Kingdom типичный проект должен предусматривать то, что каждый кто вложил $5000 как инвестор должен получить минимальный доход $500 в год. Как видите, очень реалистичная программа, без всяких - стань богатым за ночь. Здесь нет никаких лживых обещаний, это работающая много лет схема инвестиций в недвижимость в США. Другое преимущество это то, что доход выплачивается ежемесячно акционерам. В портфолио Kingdom мы не предлагаем инвестиционных фондов, непрозрачных схем или рискованных решений. Наш продукт не может быть проще. Мы предлагаем сумму с капитала с минимумом $5000, кот. обеспечивает возможность участвовать в проекте портфолио Kingdom. На основе базового актива высокая отдача от жилой недвижимости, проект Kingdom портфолио обещает платить средний годовой доход 10% на ежемесячной основе, начиная с 30 дней после вступления. Подробности могу рассказать при реальном интересе, с ссылками на реальные дома и раскладку по затратам и доходам. Kingdom Portfolio(1).docx
  6. Добрый день! К продаже предлагается 55 участков в новом Коттеджном поселке "Родники Экопарка". Поселок полностью электрифицирован, столб у каждого участка. Проложены дороги. Все участки размежеваны. Имеется общая инфраструктура с КП «Экопарк» (400 жителей) в виде двух озер (1,5 и 3 Га), построенных каскадом и общей развлекательной инфраструктурой (спортивные площадки, тир, беседки BBQ и др.). Всего 55 участков (8-16 сот.) Общая площадь всех участков: 527,25 сот. Стоимость участков в смежном КП «Экопарк» 800 тыс.-1 млн. Участки оформлены на одно физлицо, продается одним ПУЛОМ. Причина продажи- семейные обстоятельства. Стоимость продажи 55 участков: 5.000.000 руб. По всем вопросам: 8 (926) 663-34-84. Андрей. Родники.pdf
  7. Добрый день! Продается готовый бизнес- Действующая с 2007 года Девелоперская компания, под управлением находится 5 поселков. К продаже предлагается управляющая компания (Девелопмент, Строительство, Консалтинг, Управление продажами) и два поселка: В первом поселке продано 400 участков, к продаже 20. 132 абонента подключены к газу, 220 абонентов в процессе подключения. Право на врезку в пользу УК- 400 000 руб. К воде подключено 200, в процессе подключения 152. Право на подключение- 100 000 руб. Реализация всех подключений в течении 2 лет. В поселке непроданными остаются 20 участков, стоимость каждого составляет от 800 до 1,35 млн. Второй поселок находится смежно первому и имеет общую инфраструктуру, в том числе два озера с зеркалом воды 1,5 и 3 Га. Поселок полностью Электрифицирован, газа нет. Непроданными остаются 284 участка, общей площадью 5000 сот. Средняя цена продажи участков- 45 000 руб. за сотку. Также активами являются несколько зданий, которые можно использовать под гостиницу, магазин. Оценочная стоимость всего бизнеса- 100 000 000 руб. Стоимость УК и Первого поселка- 40 000 000 руб. Инвестору предлагается выкупить УК и Первый поселок за 25 млн. руб и 15 млн. в рассрочку на 12-24 месяца с возможностью дальнейшего выкупа Второго поселка. Резюмируя экономические показатели, окупаемость бизнеса 12-18 месяцев. Общая прибыль по двум поселкам- более 300 млн. в течении трех лет. По всем вопросам: 8 (926) 663-34-84 Андрей. Инвест Проект ДАД.pdf
  8. Добрый день! Меня зовут Андрей, 36 лет, занимаюсь недвижимостью с 2001, коммерческой с 2005 года. Имею большой опыт инвестиционных и иных сделок с коммерческой недвижимостью, согласование проектов различной сложности. Частный брокер. Ищу инвесторов для реализации проектов в сфере коммерческой недвижимости. Для кого это предложение: 1. У вас есть свободные средства, которые вы хотели бы инвестировать в недвижимость, безопасно, надежно, конфиденциально и с высокой доходностью без отрыва от основного вида вашей деятельности. 2. Вы занимаетесь инвестициями в недвижимость и рассматриваете возможность расширения присутствия в других регионах. 3. Для вас важна конфиденциальность, персональная ответственность и отчетность одного конкретного лица. Что я предлагаю: 1. Срочный выкуп объектов коммерческой и элитной недвижимости г.Екатеринбург 2. Выкуп недвижимости и земельных участков на торгах в УРФО 3. Девелопмент УРФО 4. Управление недвижимостью Какая доходность? - Основываясь на своем опыте и проведенных сделках (средние значения для одного объекта недвижимости) по пункту: 1. - 30-50% годовых; 2. - 30-100%годовых; 3. - Окупаемость до 3х лет 4. - Приобретая коммерческую недвижимость на торгах или по срочному выкупу доходность от аренды составит 20-60% годовых. Кого ищу: В идеале хотелось бы выстроить деловые взаимоотношения с 3-5 инвесторами (не более) с общим пакетом инвестиций 1-5млрд.рублей осваиваемых на территории УРФО. На данном этапе, доходность указанную выше, могу гарантировать для инвесторов готовых вложить от 10 млн.рублей. Вся недвижимость приобретается на ваше имя, доверенное лицо или организацию. Основное в сотрудничестве для меня это конфиденциальность, надежность и высокая доходность. "Всё только тет-а-тет".
  9. Строительная компания "ГРИНСТЕЙТ ГРУПП" Специализируемся на строительстве малоэтажных энергоэффективных домов. На данный момент мы ищем инвесторов для Вложения в строительство частных загородных домов в коттеджном поселке в Подмосковье: - Сумма вложений от 2 млн. руб. - Дома строятся полностью готовыми, с ремонтом, отделкой, под ключ. - Срок строительства 3 месяца. - Срок продажи объекта (в среднем) 1 месяц; - Доходность после продажи дома - 30%, Вы вкладываете деньги именно в тот дом, который будет построен для вас. Мы не занимаемся долевым строительством и вы не будете зависеть от остальных инвесторов. Ваш дом будет построен только на ваши деньги и продать его вы сможете в любой момент. Инвестору в качестве обеспечения сразу оформляется в собственность недвижимость в виде участка и построенного дома, Вложения в проект возможны в виде кредита ( мы сотрудничаем с ведущими банками, в которых упрощенное получение кредита под залог Строящегося дома и земельного участка) Мы - строительная компания, у нас свои бригады, свой отдел продаж, мы берем на себя все вопросы по строительству дома и его дальнейшей продаже. Мы заключаем с вами договор, в котором прописываем сроки в течении которых обязуемся построить и продать дом. Мы уже построили и реализовали более 50 домов в Подмосковье, у нас есть опыт и понимание потребностей клиентов, мы знаем что нужно строить и как это продать. Звоните по телефону: ‎+7 (499) 455-03-10 ! Будем рады пообщаться и встретиться с вами, ответим на все ваши вопросы, вы увидите именно те дома, из построенных нами, в которые будете вкладывать.
  10. Уже полгода мы публично показываем на youtube как мы живем и делаем бизнес на филиппинском курорте. И теперь мы запускаем второй проект и предлагаем в нем поучаствовать. Помимо обычных условия, мы ищем инвестора, готового вложить от 200 тыс $ на особых условиях. https://youtu.be/VJcyxHDMa3k
  11. Проект: сдача в аренду 16-ти квартир-студий европейского комфорт-класса (от 19,72 до 23,58 м2 с дизайнерскими интерьерами) в клубном малоквартирном доме. Описание проекта: Предлагаем инвесторам совместно с нами, собственниками здания и земли на которой оно расположено, извлечение прибыли от сдачи в наем 16-ти больших, красивых светлых и комфортных квартир-студий. Инвестиции требуются для проведения финишного ремонта «под ключ» 16-ти квартир-студий и благоустройства прилегающей к зданию территории. Привлекательность предлагаемой нами в аренду недвижимости: мы предлагаем, для интеллигентных людей, работающих и учащихся в Москве, атмосферу клубного малоквартирного дома, со сверхкомфортными просторными апартаментами, по стоимости промежуточной между стоимостью аренды комнаты и однокомнатной квартиры в столице; мы предлагаем для сдачи в аренду комфортабельные, просторные, полностью меблированные (ИКЕА, антиквариат, бытовая техника, живопись, предметы интерьера, фото) апартаменты европейского уровня, в современном 2-х этажном клубном доме, построенном по индивидуальному проекту наполненному романтикой архитектуры и быта серебряного века, с высокими потолками (от 3,3 до 3,8 м.), французскими окнами (в пол), дизайнерскими интерьерами и экстерьером, приватной закрытой территорией с собственным газоном и итальянским садом, местами для завтраков и ужинов за столиками на свежем воздухе для каждого жильца, парковочными местами, консьержем, наши апартаменты находятся в 300 метрах от платного пляжа и водных развлечений и при этом, в 15-ти минутах на автобусе или маршрутке от метро Домодедовская (4,5 км от МКАД). Размер привлекаемых инвестиций: 5 000 000 руб. Условия инвестирования: 1 вариант) инвестор, в течении 5 лет, получает 100% прибыли со сдачи в наем 8 квартир-студий (от 9 000 000 до 15 000 000 руб., в зависимости от рынка жилья); 2 вариант) инвестор, в течении 5 лет, ежемесячно, получает 20% от прибыли от аренды 16 квартир-студий (в среднем около 4 630 000 руб. за 5 лет), в конце инвестпроекта получает 100% вложенных средств (5 000 000 руб.); 3 вариант) рассмотрим Ваши предложения. Место расположения объекта: 4,5 км от МКАД, 15 минут на маршрутке до метро Домодедовская. Земля: в собственности. Здание: в собственности. Здание и земля не находятся в залоге и не имеют обременений. Инвестиционный договор: прямой, с собственником. Спасибо, Друзья!
  12. Вниманию инвестора предлагается покупка готовой девелоперской компании с возможностью получения в течении ближайших трех лет более 350 млн.
  13. Внимание!!!! Хотите приобрести недвижимость, автомобиль, орг. технику, мебель, бытовую технику, промышленное оборудование, практически любой товар, дешевле на 30-50 % от рыночной стоимости..?? Иногда, вообще за копейки. Законно! Без рисков! Без переплат, которые накручивает и навязывает нам рынок сбыта. Всём известно, из чего складывается окончательно цена на любой товар - налоги, аренда помещения, коммунальные услуги, з/п сотрудникам и прибыль руководству, в итоге цена товара увеличивается в десятки раз. Товары новые и б/у. Закупки на сумму не менее 100 тыс. рублей. Все в вашем присутствии, вы расплачиваетесь, забираете приобретённый товар, моя комиссия, проценты от суммы закупок. Товар или имущество можно закупать как для личных нужд, так и для продажи по рыночной цене. Все подробности при личной встрече. Тел.и Whats App :+79288840939
  14. Здравствуйте уважаемые посетители форума investtalk.ru. Данная статья и подборка объектов недвижимости для тех, у кого есть позитивное желание заработать на квадратных метрах Сочи. Вложить денежные средства в недвижимость. На сегодняшний день остается самым проверенным и безопасным способом инвестирования денежных средств- это вложения в недвижимость. Для того чтобы не прогадать и не выкинуть деньги на ветер, прикреплю ниже ссылку "ТОП объектов под инвестиции, по состоянию на 28.05.2019". Данная подборка была составлена опираясь на: - Чистоту документов застройщика; - Ликвидность и инвестиционную привлекательность объекта; - Репутацию застройщика; - Локацию спроса на приведенные районы (востребованность и популярность); - Качество уже сданных объектов; - Соблюдение сроков застройщиком на выполнение строительных работ. Для просмотра подборки "ТОП объектов под инвестиции, по состоянию на 28.05.2019", пожалуйста перейдите по ссылке ниже. Обращайте внимание на планировки, цены и шахматки. Удачи! https://nedvex.ru/collection/view/VzZuRFFpVUZiSC9TOUtCMlFtQU5Mdz09 Объекты под инвестиции от 23% до 75% годовых (не один банк не сможет предложить такие условия) После ознакомления, пожалуйста позвоните мне или напишите на WhatsApp 8-905-061-92-59, обсудим интересующие варианты. Варианты действительно стоящие. (Интересующие комплексы и конкретные квартиры выпишите себе на листочек) Руслан Дулин, офис продаж от застройщика. Специалист по недвижимости г. Сочи.
  15. Текст из моего объявления: Внимание! Читать всем! В продажу вышел новый объект недвижимости "Шервуд 1,2". От застройщика, которого Вы можете знать по таким объектам, как "Принц 1" - Сочи, ул. Пятигорская, ЖК "Принц 2", ЖК "Принц 3", ЖК "Принц 4"- Сочи ,ул. Вишневая, и грандиозный проект Принц Таунхаус Вилладж Мацеста. Хочу отметить, что все объекты построенные в Сочи Кулаковым Александром Михайловичем, отличаются высоким качеством постройки, удачными планировками, умными архитектурными решениями, выгодными ценами и выполнение всех работ в установленные сроки, которые четко обозначены в Вашем договоре. Отдельного внимания заслуживает программа "Трейд- Ин", но об этом по телефону или при личной встрече. Итак, давайте по порядку! На Ваш взгляд, где и в каком комплексе, возможно купить квартиру- студию за 860.000 руб.? А полноценную однокомнатную квартиру в 30 м2 за 1.440.000 руб.? Или 45 м2 за 2 млн. руб.? А ведь это квартиры, которые находятся в доме абсолютного комфорт класса. На территории которого есть своя управляющая компания, видеонаблюдение, ландшафтный дизайн, детская площадка, зона для отдыха и своя набережная у реки. Река будет вычищена, а берег оборудован шезлонгами для приёма солнечных ванн. Кто не знает район Мацесты?! Знают все! Это уникальное, ровное место, которое расположилось между центром Сочи и Адлером. Мацеста- это самый Зеленый и экологически чистый район Большого Сочи. Здесь своя атмосфера, свой темп жизни. Район с полностью независимой инфраструктурой. Говоря об инвестициях в этот объект недвижимости, необходимо сказать, что Мацеста пользуется колоссальным спросом среди приезжих покупателей. Это обуславливается в первую очередь заботой о здоровье, профилактикой сердечно-сосудистых и легочных заболеваний. Мой старший товарищ, доктор кардиолог одного из популярных санаториев Сочи, говорит о том, что Приезжие пациенты мечтают переехать жить в Сочи. И встает вопрос, о месте приобретаемой недвижимости. - Я рекомендую два района для постоянного проживания это Мацеста и Дагомыс. Это пожалуй два самых зеленных, солнечных и экологически чистых района из без того чистого Сочи! "Лучшее в Лучшем"! Действительно, говоря о Районе Мацеста, нужно отметить, что это по сути большой, просторный, ровный "Национальный Парк". Именно здесь есть водолечебница, лучшая вода из скважин Сочи, тропа здоровья "Терренкур", и один из лучших пляжей большого Сочи. Когда я привожу на объект ЖК "Шервуд 1,2" покупателей. Они просто не хотят оттуда уезжать. На данный момент куплено и забронировано 19 квартир, осталось 27. Из них 8 квартир приобретались для постоянного проживания, а 11 под инвестиции с последующей перепродажей ко 2 кварталу 2020 году. (На данном этапе инвестиции от 79% до 90% годовых) Не один Банк не предложит таких условий! Резюмируем! Сейчас (до 26.04.2019 г.) Есть возможность приобрести квартиру за 860.000 руб. В комплексе комфорт класса, рядом с набережной реки, в одном из лучших районов Сочи, со всей необходимой инфраструктурой, от надежного застройщика. С 26.04.2019 г. Ожидается повышение цен до 10.000 руб. с м2. Торопитесь, на объекте высокий темп продаж. Есть еще варианты с видом на речку. Позвони сейчас и зафиксируй цену! К фото прикрепил макеты, актуальную шахматку и планировки. По этому объекту можете обращаться ко мне круглосуточно! От себя скажу, что оно действительно того стоит! Про сам комплекс по телефону! 8-905-061-92-59 8-988-231-65-45 Руслан.
  16. Выбирайте программу, по которой будете инвестировать в недвижимость из нашей базы «Титан-Инвест» и получайте прибыль от 10 до 30 % со сделки. Предлагаем два варианта сотрудничества: 1. Оформляете ликвидный объект на себя и самостоятельно продаете его. Нужно только заплатить нам комиссию – 3 % от суммы вашей покупки. 2. Приобретаете недвижимость – мы продаем ее по согласованной стоимости и после заключения сделки берем 30 % комиссию с вашей прибыли. Во втором случае вам не нужно ничего платить, если продажа не происходит – оставляем все расходы за собой. Занимаемся инвестициями в объекты недвижимости в соответствии с федеральными законами РФ и несем полную ответственность за деньги клиентов – право собственности будет оформлено на вас, детали сотрудничества прописаны в официальном договоре. Получите бесплатное индивидуальное предложение – позвоните нам по тел. 8 (953) 093-20-75, подберем подходящий вариант для инвестирования в недвижимость. Смотрите подробную информацию на сайте titan-invest.realty. С уважением, ООО "Титан-инвест"
  17. Добрый день. Создаю тему, что бы узнать есть ли интерес вкладывать средства. Суть такова. В Российском законодательстве есть понятие - простое товарищество. Мы сейчас прорабатываем эту тему, и планируем привлекать инвестиции под покупку коммерческой недвижимости и последующей сдачи в аренду. Инвесторам предлагаем 11-13 процентов годовых. Вступая в товарищество вы будите иметь долю в данной недвижимости, а также сможете ее продать, обменять и т.д. Вам так же не нужно будет следить на состоянием недвижимости, все будет происходить через нашу УК. Вкладывая в наше товарищество и присоединяясь к нему, ваши средства будут обеспечены недвижимостью. Почта для связи mihail.zagoskin.30061947@gmail.com
  18. Здравствуйте уважаемые пользователи и гости форума investtalk.ru ! Спешу сообщить, что открылись продажи на новых объектах строительства, которые отлично подходят для инвестиций в недвижимость города курорта Сочи. От 33% годовых. Это такие объекты как: - ЖК "Мон Шер". Сочи, Мкр. Мамайка. Класс застройки "Элит", срок сдачи 4 квартал 2019 г. Минимальная цена: 4.747.200 руб. - ЖК "На Клубничной". Сочи, мкр. Новый Сочи. Класс застройки "Комфорт", срок сдачи 2 квартал 2019 г. Минимальная цена: 1.613.200 руб. - ЖК "Касабланка" Адлер, мкр. Курортный Городок. Класс застройки "Бизнес", срок сдачи 4 квартал 2019 г. Минимальная цена: 2.454.960 руб. - АК "Тургенев", Сочи, мкр. Светлана. Класс застройки "Бизнес", срок сдачи 3 квартал 2020 г. Минимальная цена: 6.087.600 руб. - Апарт Отель "ADAGIO LE ROND SOCHI" Сочи, Дагомыс. Класс застройки "Бизнес", Срок сдачи 2 квартал 2020 года. Минимальная цена: 5.800.000 руб. *Топ продаж в Сочи (под инвестиции) Так же не забываем про такие комплексы, как: Морская Симфония - 2, Южное Море, Моравия, Лидер, Меркато, Кватро, Лазурный Берег- 2 !!! Во всех этих комплексах, есть выгодные предложения! Планировки, цены, шахматки и описание вышлю на эл. почту или WhatsApp. Тел. 8-988-231-65-45; 8-905-061-92-59 Специалист по недвижимости Руслан, АН "Реал Инвест"
  19. Кредит под залог недвижимости (в том числе и коммерческой) от 500 000 до 30 000 000 от частных инвесторов Без справок, поручителей и с любой кредитной историей • Возможность получения денег в день обращения • Срок кредитования от 2 месяцев и до 10 лет • Процент от 2-5 в месяц • Получите до 70% от стоимости вашей недвижимости • Вы остаетесь собственником Недвижимости, чтобы не беспокоиться • Без выписки детей, пенсионеров Пишите vadimos147741@gmail.com
  20. Ищем инвестора. Выгода до 36 % годовых. инвестиции в проект недвижимости........Гарантированные быстрооборачиваемые вложения в недвижимость с обеспечением. Минимальный вклад = 500 000р. Процентная ставка по предложению от 2 до 3% в месяц и от 24% до 36% годовых . Получаете каждый месяц свой пассивный доход, %. Компания "SweetHome Invest" предлагает потенциальным инвесторам,партнерам и всем желающим сотрудничество на самых выгодных условиях. Все гарантии по договору. Никаких рисков! Подробности по тел.+79778686879
  21. Гарантированные быстрооборачиваемые вложения в недвижимость от 1,25%-1,75% в месяц и от 15 до 36% годовых . Компания SweetHome предлагает потенциальным инвесторам, партнерам и всем желающим купить недвижимость по себестоимости приобрести лот, который дает право собственности на изолированную квартиру-студию и возможность дополнительного заработка. Все гарантии по договору. Недвижимость оформляется в собственность инвестора (заемщика.) Никаких рисков! Подробности по тел.+79778686879 http://sweet-home-invest.ru/
  22. Мы предлагаем один из таких вариантов инвестиции. Земельный участок: - 48 соток - Выровненный, отсыпанный участок более года назад (отличная возможность для строительства дома) - Коттеджный поселок, всего в 1 километре от города. Перспективный, развивающийся район. - Скважина с артезианской водой первой категории, глубина 200 метров! Проведена экспертиза, подтверждающая высокое качество воды и ее состав. Чистейшая вода, оборудование готово для подключения к дому. Возможность создания бизнеса по производству бутилированной воды. - Подведено электричество в 150кВт! - Отдельный СИП кабель, распределительный щит - Участок огорожен забором из высокопрочного благородного облицовочного кирпича (производство: Голицинский кирпичный завод, г. Москва), обработанного гидрофобным раствором, увеличивающего срок службы кирпича на 10 лет. Кроме того, забор покрыт двухслойным металлосайдингом. Оценочная стоимость конструкции 5,5 млн рублей Общая стоимость объекта 14 300 000 рублей. В подарок Вы получаете уже готовый план для строительства дома, с отдельно стоящим боксом на 4 автомобиля! Также является дополнительным инвестиционным проектом, для перепродажи. Отличная возможность инвестировать свои деньги в долгосрочной перспективе, не только с целью сохранения, но и приумножения. Район быстро развивается. В дальнейшем будет присоединен к городу, в этом случае стоимость участка возрастает в разы. Видео: https://www.youtube.com/watch?v=YSX3CNo3JxY
  23. Действующие предложение для коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость - супермаркет "Магнит" по адресу ул. Сухонская, 7а Хочу представить Вам новое на российском рынке недвижимости инвестиционное решение - коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость, расположенную на территории г. Москвы, Московской области. Объект расположен в Северо-восточном административном округе г. Москвы, на первой линии улицы Сухонская, района Северное Медведково. Удачное расположение, просторная парковка и отличная видимость делают объект привлекательным как для потенциальных инвесторов, так и для брендов продуктового ритейла. На стадии отбора по предлагаемому объекту недвижимости проведен полный инвестиционный анализ. •Объект является 2-х этажным встроено-пристроенным помещением с плоской кровлей •Оба этажа и подвал заняты арендаторами (100% заполненность) •Здание построено и введено в эксплуатацию в 1989 г. Стоимость объект (объем сделки) ............................... 410 052 000 руб. Доходность (в среднем за 10 лет) ................................ 12.7% Окупаемость.................................................................... > 8,4 года Минимальный размер инвестиции ............................... 2 млн. руб. Компания Активо работает на российском рынке с 2015 г. и решает 3 главные проблемы рынка недвижимости: проблемы высокого порога входа в качественный объект, ликвидности и прозрачности. Цель инвестиционного решения, предлагаемого компанией Активо, - дать возможность неквалифицированным инвесторам коллективно владеть уже построенным, проверенным и действующим арендным бизнесом, приносящим в совокупности 16% годовых (до уплаты налогов) с увеличением ставки доходности за счёт индексаций арендных платежей арендаторов в среднем на 5% ежегодно. Инвесторы получают выплаты в рублях ежемесячно. Механизм владения объектом недвижимости осуществляется через владение паями закрытого паевого инвестиционного фонда, который управляется управляющей компанией ООО "КСП Капитал Управление Активами", имеющей лицензию Центрального банка Российской Федерации. Регистратором и депозитарием в сделке по приобретению паёв выступает ООО "СДК "Гарант". Однако, КСП Капитал и ООО "СДК "Гарант" являются не единственными нашими партнерами. Также с нами сотрудничает "Альфа Капитал" в качестве управляющей компании. В одной из ближайших сделок мы планируем воспользоваться ее услугами. По состоянию на 23.10.2017 под управлением компании Активо находятся 840 млн. руб. Успешно реализовано 3 объекта недвижимости: 1) магазин "Пятёрочка" в г. Люберцы, Октябрьский проспект, 55. Посмотреть карту. 2) магазин "Виктория" в г. Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 6. Посмотреть карту. 3) торговый центр "Город" в г. Егорьевск, ул. Советская, 4, стр. 4. Посмотреть карту. Более подробно ознакомиться с объектами можно после регистрации на сайте Активо в разделе "Наши объекты". СХЕМА СДЕЛКИ: Независимая Управляющая компания создает Закрытый Паевый Инвестиционный Фонд для каждого объекта недвижимости (моно-фонд, фонд одного объекта), который находит Aktivo. Собственник (продавец) объекта передает недвижимость в фонд и обменивает его на 100% паев фонда. Aktivo c помощью онлайн площадки Aktivo.ru распродает доли в объекте инвесторам. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: Инвесторы владеют объектом недвижимости на правах общей долевой собственности. Право собственности на паи подтверждается: 1) Договором купли-продажи паёв (образец ДКП высылаем по запросу инвестора), 2) Выпиской из реестра пайщиков ЗПИФН. 3) Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. ЛИКВИДНОСТЬ В любой момент есть возможность продать как 100% Вашей собственности, так и 1%(решение принимается самостоятельно). Практика вторичных продаж по фондам Aktivo показывает, что долю в недвижимости можно продать в срок от одной недели до трех месяцев (в сделке до 100 млн. руб) Также, инвестор может продать свой пай самостоятельно (минуя платформу Aktivo). Сделку достаточно зарегистрировать в УК. С начала 2016-го года мы продали паёв на 840 млн. руб. Также на вторичном рынке мы совершили сделок на 100 млн. руб. За такой короткий промежуток времени нам удалось добиться высокого показателя ликвидности. На сегодняшний день средний чек по нашим сделкам составляет 6 млн руб. Только за последний год он вырос более чем в четыре раза. Найти 50 инвесторов с таким чеком всегда проще и быстрее, чем одного на 300 млн. руб. Именно поэтому у нас высокая ликвидность долей на вторичном рынке. Сухонская_Aktivo_410.pdf
  24. Международная Блокчейн платформа Atlant, разрабатываемая для рынков недвижимости. Доброго времени суток дамы и господа! Atlant это децентрализованная платформа на базе Blockchain, которая создана для решения проблем на рынке недвижимости. Нынешний $217-триллионный международный рынок недвижимого имущества с объемом сделок в $1.4 триллиона в 2017 году, имеет огромное количество недостатков и изъянов. Основным стремлением и целью платформы является устранение наиболее известных проблем, о которых будет написано далее в статье. Конечной, наиболее смелой целью ATLANT является взаимодействие с различными юрисдикциями, после того как государства полностью перейдут на регистрацию собственности с применением блокчейнов и будут иметь распределенные реестры, для создания возможности осуществления сделок купли-продажи, с помещением информации о сделках в эти реестры. Вот ветка на bitcointalk https://bitcointalk....topic=2068435.0 ATLANT это первая децентрализованная платформа для рынка недвижимости, созданная в сети Ethereum. ATLANT предлагает готовое решение для размещения активов недвижимого имущества для торговли в токенизированной форме, что подобно тому, как размещаются акции на таких фондовых биржах, как FTSE или DAX. Платформа Atlant предлагает решение многих проблем на этом рынке. Платформа желает сделать инвестиции и взаимодействие с объектами недвижимости легкими и свободными. ATLANT функционирует как DAO, согласно принципам которой управленческие решения принимаются коллективно. Вы можете влиять на развитие платформы предлагая голосования и учавствовать в разрешение споров при P2P аренде выступая в качестве арбитра, средства проигравшей стороны будут направлены к владельцу ATL разрешившему спор. В целом Atlant позволяет владельцам собственности и разработчикам токенизированной собственности, создавать индивидуальные умные контракты и распределять токены или продавать имущество, либо привлекать финансы для его строительства. Количество листинговой комиссии изначально устанавливается в размере 7 процентов от базового актива и, впоследствии, определяется голосованием владельцев токенов ATL. Также комиссионные сборы от аренды P2P налагаются на арендодателя в качестве небольшой платы, по завершению сделки. Эти сборы распространяются среди держателей токенов ATL. Размер этой пошлины опять же определяется путем голосования держателей токенов ATL. Простыми словами, держатели токенов согласны с каждым принятым на платформе решением, влияющим и на услуги по прокату технологии P2P и на токенизирующее имущество. Владельцы ATL токенов принимают решение путем голосования, "за" или "против" предложений, созданных большинством авторитетных владельцев, охватывающих все виды деятельности на платформе. Предложение платформы имеет пару основных функций, которые стремятся решить всю проблему на рынке, - это то, что ATLANT включает в себя символическую собственность, которая упростит все операции с недвижимым имуществом, включая инвестиции и передачу прав собственности, что добавит ликвидности и открытости в сделках. И еще ATLANT предлагает аренду одноранговых сетей ( P2P ), что значительно снизит комиссонные, взимаемые с обеих сторон (арендатор и арендодатель), и произвести снижение возможностей для поддельных обзоров, отзывов и поддельных рейтингов. Проблема покупки и продажи, завышенная комиссия посредника и поддельные обзоры - основная проблема которую старается решить Atlant. ATLANT стремится быть проводником между участниками сделки, обеспечивая чистоту и прозрачность, изолируя множество посредников. Команда ATLANT: Neil Mohinani CFO & Co-founder Denis Donin CTO & Co-founder Alex Taylor Communication/HR Pavel Foos Solidity / JavaScript Eugene Seregin Solidity / JavaScript Sergey Kashich Go / C++ Erik Bitner UI / Frontend Полную информацию о команде можно посмотреть здесь: https://atlant.io/ru...al-get-contract Детали ICO и эмиссии Старт ICO: 7 сентября 2017 года 04:00 ( МСК, Киев ). Окончание: 31 октября 2017 года. Обменный курс на старте с бонусом в 19% - 1 ETH = 505 ATL. Дальше бонус снижается по такой системе: 0-10-20-30-40-50-60-70-80-100 ( %проданных токенов ) 505,495,485,475,465,455,445,435,425 ( ATL токенов за один ETH ). Всего на ICO будет реализовано 84% от всех существующих токенов. 9.5% остается за командой, 5 % направлены на баунти кампанию и 1.5% продано на пресейле. Всего токенов ATL: 315 000 000. Пресейл: 1 августа 2017 года – 31 августа 2017 года. Обменный курс на PRE-SALE: 1 ETH = 1010 ATL. Всего токенов продано на пресейл(1.5%): 5,625,000. Собрано около полутора миллионов долларов. Полный технический обзор платформы можно найти здесь: https://atlant.io/as..._WP_publish.pdf Какие преимущества этот проект имеет перед другими и почему надо учавствовать в этом ICO среди всех прочих? 1) ATLANT это первая децентрализованная платформа для рынков недвижимости, созданная в сети Ethereum. Создатель и главный программист блокчейна Ethereum Виталик Бутерин хорошо отзывался о платформе и освещал ее на конференции. 2) Шикарная пиар компания проекта. Токены будут известны и популярны в сообществе, а значит цена токенов будет расти. 3) Хорошие бонусы на старте и в продолжении почти всего ICO. 4) Платформа интегрируется в самый богатый и крупный рынок мира— $217-триллионный международный рынок недвижимого имущества! 5) Отличная команда разработчиков. 6) Всего лишь 9.5% монет оставляет себе команда. ICO уже стартовало, всем удачных инвестиций! https://atlant.io/ru/
  25. Продается отдельно-стоящее здание (универсальный магазин) Нижний Новгород, 425 кв.м,земельный участок в собственности, красная линия,привлекает покупателя удачное расположение и сложившаяся торговая зона,остановки общественного транспорта,большой спальный район. Для бизнеса удачная локация. Инвестору надежное вложение,минимальный срок экспозиции среди недвижимости. Поможем с федеральным арендатором с долгосрочной арендой (5-7 лет) и без проблем получать доход на вложенный средства За дополнительной информацией на почту michannov325@gmail.com
Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...