mik15
Инвестор-
Публикации
933 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Дней в лидерах
45
Последний раз mik15 выиграл 29 января 2019
Публикации mik15 были самыми популярными!
Репутация
100 Очень хорошийО mik15
-
Звание
Продвинутый
Посетители профиля
-
Именно))). Рад, что приходит понимание к большинству)))
-
Помнится спорили))))
-
И всё же не плохо иметь такой бумаги вагон. Или хотя бы грузовичок.
-
Инвестиции в недвижимость. Личный опыт.
mik15 ответил в тему пользователя denis.panglao в Инвестиции в недвижимость, строительство и земельные ресурсы
И кроме того очень спокойно))) -
Инвестиции в недвижимость. Личный опыт.
mik15 ответил в тему пользователя denis.panglao в Инвестиции в недвижимость, строительство и земельные ресурсы
Наверное сравнивать Филиппины и Болгарию не корректно))), тем более, что на Филиппинах не бывал, а в Болгарии второй десяток лет живу, по этому буду предвзят)))) -
Недвижимость Болгарии
mik15 ответил в тему пользователя Accumulator в Инвестиции в недвижимость, строительство и земельные ресурсы
Не слушайте глупостей риэлторов))) Даже с учётом того, что окрестностей св.Константина и Людмилы нет в природе))) Есть Константин и Елена. И не в 20 км от Варны, а район Варны. От центра км 12. Но жилья по означеной цене там нет))). Начинается от 1т. евро за метр, и то не найти. А потом, жить на курорте? Врагу не пожелаешь))) -
Инестиции в строительство, прибыль 55-57% годовых
mik15 ответил в тему пользователя domnovoros в Прямые инвестиции в бизнес
Может и было красиво))) Но дядя состарился уже, со времени публикации)))) Опубликовано 3 Апреля 2012 -
А сч рублём как же? Что то не верится, что Ваши сбережения в иенах и юанях.
-
Как вы относитесь к депозитам как варианту сбережения средств?
mik15 ответил в тему пользователя Kristofer в Работа банков и финансовых компаний
Умная мысль. А главное очень свежая. Только вот более приземлённые умники, давно посчитали прибыльность недвижимости 2-4%. Правда с видом на кремль или собор в Солсбери, немного дороже))), но это не про нас. Земля тоже хорошо. Но где? В родном государстве как то стрёмно, вдруг опять колхоз и раскулачивание? Нет у нас пока надёжных законов о земле. В забугории тоже свои фишки. Например не желают буржуи, в большенстве стран, продавать нам понаехавшим землю. Варианты есть конечно, я лично несколько га прикупил. Но вот как более правильно использовать, имею ввиду с наибольшей прибылью, пока не решил. А так верно. Земли больше не будет. -
Точно! Зэки всё понастроили и Гагарина отправили. Причём тут репрессии то, с экономикой вперемешку.
-
Точно, развал виноват. 30 лет прошло, никак не очухаемся. Как через 15 лет после войны в космос полетели. Видать тогда развала не было.
-
Здравствуйте! Свет , вода на участке, (это участок со старыми постройками, т.е. никаких согласований не надо), газа нет, его вообще в Болгарии нет. До моря далеко, 80 км. Туристических мест вокруг много, но главное дислокация, в пределах 100 км восемь областных центров, в иом числе практически всё побережье))). Море под окном не всем нужно.
-
Купил кусок земли в городской черте, в небольшом городе Болгарии. Под коттеджный посёлок. Плюсов много. Минусов пока не вижу. Кому интересно, обращайтесь.
-
Чем опасно повышение пенсионного возраста.
mik15 ответил в тему пользователя Серж11 в Новости, комментарии и их обсуждение
Даже уже не смешно. Интересно, были возможности не кормить сирии, кубы, венесуэлы, и африканские племена? Не будучи специалистом посчитать наши списания долгов, новые вложения во все племена земли, и выгоду от повышения пенсий, в общем не сложно. Хотя с другой стороны, враги ведь кругом, которые просто мечтают нас захватить, а потом кормить)))) -
Экономические проблемы современной России
mik15 ответил в тему пользователя Николай Маржин в Тенденции мировой экономики
Может и врут, всяко бывает. У меня же сведения не из телевизора (который врать не умеет), а от обычных людей (которые, как известно все грешны))))
Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
- Теория современных инвестиций
- Опыт инвестирования
- Поиск и предложения финансовых инвестиций
- Активное управление капиталом и компаниями
- Доверительное управление
- Прямые инвестиции
- Инвестиционный фон
- Свой бизнес
- Заработок в интернете
Инвестиции как средство получения прибыли и достижения желаемого эффекта
Инвестиции – это размещение капитала, цель которого получить в будущем прибыли. Они являются важнейшим элементом современной экономической деятельности. Существует принципиальная разница между инвестированием и кредитами. Первые позволяют получить доход и возвращаются к своему владельцу только в том случае, если проект окажется прибыльным. Кредит предполагает фиксированную процентную ставку, которая оплачивается через определенные сроки. Также устанавливается дата возврата займа. Инвестирование позволяет получить намного больший доход, чем представление кредита.
Существуют различные классификации вложений. Так, в зависимости от объекта они бывают:
- Реальные. Предполагают приобретение реального капитала в разных формах. Это может быть покупка земли, расходы на строительную деятельность, приобретение готового бизнеса, расходы на получение права пользования, товарный знак, лицензию, патент и другие нематериальные активы, а также капремонт основных фондов.
- Финансовые. Капитал приобретается через финансовые активы. К таким инвестициям относятся покупка ценных бумаг, предоставление оборудования в лизинг либо кредитная деятельность.
- Спекулятивные. Предполагают приобретение активов с тем, чтобы при повышении их стоимости продать. Такие вложения делают в драгметаллы, валюты, акции и другие ценные бумаги.
Банковские вклады – надежное размещение средств
Вкладами называют денежные суммы, которые вносятся в банк на хранение с начислением на него процентов. На форумах профессиональных инвесторов часто обсуждается целесообразность таких инвестирований, поскольку процентная ставка по ним чрезвычайно мала, нередко она даже не перекрывает реальную инфляцию. Это значит, что деньги на депозите даже с учетом начисления процентов со временем снижают свою ценность.
При всем этом банковские вклады обладают ценными достоинствами:
- высокая надежность – банки считаются одними из самых надежных организаций, особенно государственные. Следует отдавать предпочтение тем, которые имеют лицензию от АСВ. Даже если они обанкротятся, Агентство по страхованию вкладов возвратит сделанный депозит размером до 1.4 миллиона рублей;
- доступность – минимальный размер вклада обычно небольшой, он может составлять даже 1000 рублей;
- ликвидность – если деньги потребуются срочно, можно разорвать договор и уже через пару рабочих дней получить всю сумму (нередко по этой причине бизнесмены кладут свободные средства на депозит), вывести их из бизнеса без больших потерь очень сложно;
- возможность планирования – клиент банка знает, когда и какую сумму он получит;
- гарантированная доходность – доходность по депозиту не зависит от финансовых показателей деятельности банковской организации.
Выдача кредитов – деятельность с определенными рисками
Львиная доля заработка банков приходится на выдачу кредитов за счет привлеченных депозитов. По сути, такие компании выступают в роли финансовых посредников. А если обойтись без них? Некоторые построили выгодный бизнес на выдаче кредитов. Процентная ставка по ним многократно превышает ставку по депозитам, однако и риски здесь необычайно высоки.
Риски можно существенно снизить, если предоставлять кредиты под залог с нотариальным оформлением сделки. Например, можно составить договор, в котором будет сказано, что в случае невозвращения средств заемщик отдает свой бизнес, автомобиль, квартиру или другое имущество. Здесь существует множество черных схем, при которых кредитор в будущем не видит ни своих денег, ни имущества заемщика. Бывали случаи, когда последний в качестве залога оставлял взятый в лизинг автомобиль, который, по сути, ему не принадлежал. Также при заключении брака может составляться контракт, по нему определенная часть квартиры закрепляется за одним из супругов. Бизнесмен может отдать деньги в кредит под залог недвижимости, а на следующий день супруги разводятся (реально или фиктивно), и одна из сторон отчуждает свою часть через суд (она может быть больше 50%). В результате в залоге остается совсем небольшая доля.
Конечно, мошенничество случается не всегда. Наш форум инвесторов предоставляет возможность познакомиться с различными его видами, чтобы не попасть в ловушку талантливых мастеров махинаций.
Трейдинг как способ заработка
Под трейдингом понимают торговлю валютами, ценными бумагами, опционами, фьючерсами и иными финансовыми инструментами. Трейдер зарабатывает на том, что покупает по более низкой стоимости, а продает по более высокой. Новичку может показаться, что здесь все кроется в удаче – угадал или не угадал. Однако профессионалы знают, насколько важно соблюдать риск менеджмент, грамотно выбрать стратегию и придерживаться ее.
На нашем инвестиционном российском форуме проходят жаркие обсуждения различных стратегий торговли, их сильных и слабых сторон. Пользователи делятся своими предположениями о том, как изменятся котировки рубля, подорожает или подешевеет нефть, сколько будет стоить золото и т.д.
Биржевые комментарии помогают посмотреть на ситуацию с разных сторон и постараться непредвзято оценить ее. Благодаря им некоторые выбрали подходящий момент для открытия сделки, другие же отказались от своих планов и избежали финансовых потерь.
Существует множество видов инвестиций. Каждый из них характеризуется своим уровнем риска, возможностью заработка, сроками и другими параметрами. На нашем форуме российских и иностранных инвесторов вы сможете найти подходящую ветку обсуждения, задать в ней интересующий вопрос и узнать, что по этому поводу думают посетители ресурса. Редакторы нашего сайта и форума пристально наблюдает за событиями в мире и России, это позволяет поднимать актуальные и интересующие многих темы для обсуждения. На форуме собрано много интересной и полезной для инвесторов информации. Вы здесь всегда найдете пищу для размышлений!